Здравствуйте! Решением общего собрания собственников жилья, было принято решение по установке системы видеонаблюдения и включение оплаты за установку и обслуживание системы для мест общего пользования в лицевой счет каждого помещения отдельной строкой (дополнительные расходы). Правомерно ли такое решение?
Здравствуйте!
Решение правомерно если за него проголосовало более половины, то есть если был кворум голосов. Можете затребовать протокол собрания у председателя ТСЖ.
Более подробная консультация с разъяснением норм действующего законодательства и судебной практики относительно Вашего вопроса возможна в чате. Если Вам требуется помощь в составлении документов или желаете получить разъяснения по имеющимся у Вас документам — это тоже возможно в чате. Услуги в чате оказываются на платной основе.
Здравствуйте Анатолий.
Общее собрания вправе включить в повестку дня данный вопрос и принять по по нему решение.
Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 20 июня 2017 г. N 11-КГ17-13 Суд направил на новое рассмотрение дело о возвращении истцу денежных средств, уплаченных в счет оказания услуг видеонаблюдения, поскольку установление системы видеонаблюдения является услугой, непосредственно направленной на надлежащее содержание общедомового имущества, обеспечение безопасности и сохранности имущества собственников жилых помещений, то есть на управление многоквартирным домом, при этом специфика услуг видеонаблюдения в многоквартирном доме не предполагает их индивидуального предоставления отдельным собственникам
Суды не учли, что установление системы видеонаблюдения является услугой, непосредственно направленной на надлежащее содержание общедомового имущества, обеспечение безопасности и сохранности имущества собственников жилых помещений, то есть на управление многоквартирным домом, при этом специфика услуг видеонаблюдения в многоквартирном доме не предполагает их индивидуального предоставления отдельным собственникам.
