собственник нежилого помещения в МКД не может решить вопрос о размещении кондиционера на внешней стороне МКД на общем собрании собствеников .Его доля составляет 1/4 от общего имущества.Подскажите как решить этот вопрос ?
Добрый день, Лариса!
Распоряжение общим имуществом отнесено к исключительной компетенции собственников и возможно только на основании получения согласия собственников путем проведения общего собрания.
Согласно ст. 46 ЖК РФ:
6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.
Таким образом, если Вы не согласны с вынесенным решением, то вправе обжаловать его в суд.
Если у Вас остались вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за более подробной квалифицированной консультацией на платной основе, так же готов оказать Вам помощь в составлении необходимых документов.
