Кто имеет право на владение домом, и в каком размере?

Здравствуйте

И она права

гк

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Она наследник 1 очереди тк она дочь наследодателя, а значит они делят имущество 50 на 50

Добрый день, Виктор, тут без вариантов.

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
 

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

То есть, Ваш папа и сестра по 1/2 получат, если не было завещания, а я так понимаю его не было.

Вы являетесь наследодателю внуками, таким образом вы к наследованию не призываетесь.

Не понял один момент

Она не успела оформить наследство

Имеется ввиду бабушка не оставила завещания? Если да, то тогда тут без вариантов всем по 1/2 между папой и сестрой

Доброго дня!

претендовать на половину дома и есть ли варианты, при которых можно оставить ее ни с чем (ну или в худшем случае, хотя бы поделить все поровну, между теми кто прописан там и ей).

Виктор Валерьевич

После кого бабушка не успела оформить наследство? Не зависимо от регистрации и при отсутствии завещание на наследство претендуют наследники в порядке очередности, для чего они обращаются к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства:

ст. 1142 ГК РФ: 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Но после смерти бабули она вдруг объявилась и хочет претендовать на половину дома, аргументируя это тем, что он должен быть поделен между 2-умя детьми бабушки. Вопрос — действительно ли сестра отца может претендовать на половину дома и есть ли варианты, при которых можно оставить ее ни с чем (ну или в худшем случае, хотя бы поделить все поровну, между теми кто прописан там и ей).

Виктор Валерьевич

Виктор Валерьевич, добрый день! Да, в силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются родители, дети и супруг умершего. Все имущество, если не было завещания, соответственно делиться поровну между имеющимися наследниками первой очереди. Прописка, точнее ее отсутствие, никак прав наследника не умаляет. Единственно, что согласно ч. 3 ст. 1168 ГК РФ

 Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства,преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

т.е. если у проживающего в доме наследника нет иного жилого помещения и есть помимо дома иное имущество, у него есть преимущественное права претендовать на данный дом при условии, что стоимость иного имущества позволяет за счет его погасить стоимость доли наследника, в данном доме не прописанного.

Здравствуйте,  Виктор Валерьевич.

Если сестра Вашего отца пропустит срок вступления в наследство или Вы сможете признать ее недостойной наследницей, то единственным наследником будет Ваш отец.

Срок вступления в наследство 6 месяцев.

Вам известно, сестра отца обращалась к нотариусу, подавала заявление о вступлении в наследство?

Гражданский кодекс

Статья 1154. Срок принятия наследства
 
1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Вы сможете пользоваться жилым помещением с согласия наследников.

Если сестра отца вступит в наследство, то Вам с ней придется договариваться по Вашему пользованию жилым помещением.

А жилье получено не в порядке приватизации?

С уважением!  Г.А.  Кураев

Уважаемый Виктор Валерьевич! Доброго! Завещания не было?

В силу ст.1142 ГК РФ

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.  Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Соответственно сестра (как дочь умершей) имеет полное право претендовать на дом, независимо от того, зарегистрирована она там или нет.

Другой разговор, что она может отказаться от своей части в пользу отца (брата) на тех или иных условиях (см. ст.ст.1157-1159 ГК РФ).

Виктор Валерьевич!

В данном случае следует руководствоваться общими положениями Гражданского Кодекса РФ о наследовании по закону (поскольку бабуля Ваша завещания не оставила). По общему правилу наследниками первой очереди являются дети — Ваш отец и его сестра:

Статья 1141. Общие положения
 
1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 — 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
…
2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Статья 1142. Наследники первой очереди
 
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

При этом, независимо от фактического принятия наследства Вашим отцом (так как он живёт в указанном доме), его сестра имеет право на наследство своей половины дома, так что дом должен формально перейти в их (отца и его сестры) общую собственность:

Статья 1164. Общая собственность наследников
 
При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

После оформления наследства — получения свидетельств о праве собственности на наследство, они могут дополнительно договориться о перераспределении долей в доме с учётом интересов других родственников:

Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками
 
1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Поэтому, если сестра уже сейчас не согласится отказаться от своей части наследства на каких-то условиях (что допускается по закону), это  вопрос можно рассмотреть и позднее. Формальное право претендовать на наследство у неё есть, а дальше — как договоритесь, тут возможны варианты, но при её согласии на это.