Муж говорит, что мыв разводе, на госуслугах я не нашла подтверждение. Он с ъ ехал из дома, не платит за вывоз мусораУ нас двое детей. Мы с мужем оба владельцы дома и земли. Дети совершеннолетние. Имеет ли он право подавать на раздел имущества и какую часть доли ему может принадлежать??
Здравствуйте Инна. Если на портале Госуслуг нет записи о расторжении брака и у вас отсутствует свидетельство о разводе то юридически вы все еще состоите в официальном браке. Муж не мог развестись с вами втайне через ЗАГС поскольку у вас есть общие дети пусть и совершеннолетние для развода в одностороннем порядке при вашем несогласии ему в любом случае пришлось бы подавать иск в мировой суд. Если судебных повесток вы не получали то статус законной супруги сохраняется.
Ваш муж имеет полное юридическое право подать в суд исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества. Это право сохраняется за ним как в период брака так и в течение трех лет после его официального расторжения если развод все же состоится. Наличие или отсутствие официального развода а также тот факт что он съехал из дома и перестал оплачивать коммунальные услуги не лишают его права требовать раздела совместной собственности.
По закону Российской Федерации все имущество приобретенное супругами в период брака является их общей совместной собственностью независимо от того на кого из них оно оформлено или кто вносил денежные средства. Если дом и земельный участок были куплены или построены во время брака то при разделе имущества доли супругов признаются абсолютно равными. Это означает что вашему мужу будет принадлежать ровно половина от дома и половина от земельного участка то есть одна вторая доля. Ваши совершеннолетние дети не имеют никаких прав на имущество родителей при их разводе поэтому их наличие не влияет на размер долей. Изменить это правило можно только если между вами был заключен нотариальный брачный договор или если в суде удастся доказать что дом был построен исключительно на ваши личные деньги полученные до брака в дар или по наследству.
Тот факт что муж уклоняется от оплаты коммунальных платежей включая вывоз мусора играет вам на руку. Вы имеете право сохранять все квитанции и чеки подтверждающие что вы единолично содержите дом и землю. В рамках судебного процесса о разделе имущества или отдельным иском вы сможете потребовать от мужа компенсировать вам половину всех понесенных расходов за оплату жилищно-коммунальных услуг за последние три года.
Инна, отсутствие сведений на Госуслугах или неполучение повестки не подтверждают, что развод не состоялся. По статье 25 СК РФ при судебном расторжении брак прекращается со дня вступления решения в законную силу, а не со дня получения Вами свидетельства. Попросите мужа назвать суд и номер дела, получите сведения в ЗАГС и, если решение есть, его копию в суде. Если Вы не участвовали и не были надлежаще извещены, отдельно проверяются основания и срок обжалования.
Раздел общего имущества возможен и во время брака по статье 38 СК РФ. Но утверждать заранее, что мужу обязательно принадлежит ровно половина каждого объекта, нельзя. Получите выписки ЕГРН на дом и землю: важны вид собственности и уже зарегистрированные доли. Нужны также документы приобретения, источник оплаты, брачный договор или прежнее соглашение. Полученное лично в дар или по наследству имущество обычно не является совместным; доли в общем имуществе по статье 39 по общему правилу равны, но существуют исключения.
Совершеннолетие детей само по себе не дает им долю. Их собственные права, если они указаны в ЕГРН или возникли по отдельному основанию, проверяются отдельно. Неоплата мужем коммунальных расходов не лишает его собственности.
Трехлетняя давность после развода исчисляется с нарушения права, а не автоматически с даты развода. Как именно записаны собственники и доли в выписках?
Основания: epp.genproc.gov.ru/ru/proc_58/activity/legal-education/explain/e571140/; epp.genproc.gov.ru/ru/proc_51/activity/legal-education/explain/e492138/
