Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если банк требует страховку по ипотечному договору?
Добрый вечер, вопрос: какую страховку нужно обязательно делать заёмщику по ипотечному договору на квартиру, а от какой можно отказаться?
Наталья, здравствуйте!
Страхование тех или иных рисков в пользу банка, выдавшего ипотеку, дело добровольное.
Вы вправе не покупать никакую страховку. Однако в кредитных договорах обычно прописано, что при наличии страховки банк предоставляет скидку снижает ставку по кредиту), а в отсутствии страховки ставка увеличивается. Чаще всего разница ок 1%.
Посчитайте, что Вам выгоднее.
Какие именно риски должны быть застрахованы для получения скидки Вы так же можете найти в кредитном договоре.
Это могут быть:
1. страхование имущества,
2. жизни заемщика,
3. страхование титула (риска утраты права собственности). Страхуется только 3 года, обычно самая дорогая часть страховки, не все банки ее просят.
В выборе страховой Вы тоже свободны.
Был случай в практике, когда под видом страховки один крупный банк дополнительно к страховке продавал услугу — составление декларации 3-НДФЛ за 5 т.р., утверждая, что от нее нельзя отказаться.
Естественно, на на практике все оказалось не так.
Будьте внимательны.