8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
389 ₽
Вопрос решен

Правомерно ли администрация ТЦ запрещает бесплатные проезд к офисному зданию?

Здравствуйте!

Есть торговый центр, соединенный аркой с другим зданием аркой, в них установлены железные ворота, ворота установлены незаконно, ТЦ расположен в центре и ворота служат для того чтобы во время праздников да и просто ночью, ни кто не заходил и не «гадил». Во дворе пройдя через арку расположены другие зданиям офисные, и жилые квартиры.

У нас находится офис и работники парковали машины, пока новая администратор ТЦ не придумала свои правила

Администрация ТЦ берет с нас деньги за парковочное место, и за обеспечение уборки, обосновывая это тем, что у ближайших домов нет УК (управляющих компаний) и что они должны убираться

Мы подавали запрос в Администрацию города, что имеем ли мы право парковаться и заезжать в арку, потому что охрана ТЦ открывает ворота только тем у кого есть пропуска, а выдают пропуска тем, кто оплатил парковочное место

В прикрепленных файлах, прикрепил документ ответа Администрации, если коротко то мы имеем право без препятственно заезжать и выезжать и парковаться.

Мы не хотим ругаться, можно ли куда-то пожаловаться чтобы прикрыли это незаконное обогащение администратора и мы могли заезжать к своему рабочему месту?

Показать полностью
  • 20223-ог-э_15112017_Image_00004
    .pdf
Уточнение от клиента

Вот так на карте это выглядет, красным пометил нас

Уточнение от клиента

Офис у нас находится на втором этаже(!!!), в зимний период после выпадения снега, с нас берут деньги за вывоз снега, законно ли это. На сколько известно территорию возле здания 3 или 5 метров от снега должны чистить компании которые арендую/владеют помещением где ведётся деятельность

, Евгений, г. Владивосток
Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Евгений.

Ели не хотите ссориться и попробовать решить вопрос в административном порядке, то нужно обращаться, как Вам указали в администрации, в полицию или прокуратуру. Возможно они  административном порядке смогут заставить ТЦ организовать свободный доступ к Вашему имуществу.

Если нет, то остается только в суд в соответствии со ст. 304 ГК РФ.

в зимний период после выпадения снега, с нас берут деньги за вывоз снега, законно ли это

Тут дело не в законности и расположении помещения на втором этаже, а том, что если Вы не будете платить с Вашей стороны будет это будет неосновательное сбережение и, в последующем, ТЦ сможет взыскать эти расходы в суде (ст. 1102 ГК РФ). В общем эти требования правомерны. Но размер платежей можно согласовать договором.

1
0
1
0
Сергей Соколов
Сергей Соколов
Адвокат, г. Ижевск

Доброе утро!

Важный момент, на чьей именно земле находится данная парковка. Судя по ответу администрации, она находится на земле муниципалитета, соответственно взятие какой — либо платы за стоянку на данной территории незаконна.

Заявление в полицию с указанием всех вышеизложенных фактов должно ускорить решение данного вопроса.

Чтобы не ухудшать отношений с руководством ТЦ, можно сообщить, что если плата не будет отменена, будет обращение в правоохранительные органы.

Самовольный захват земли общего пользования является административным правонарушением.

КоАП РФ Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка

Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, — влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Административное право
Правомерен ли штраф по срокам, постановление от 26.03
Правомерен ли штраф по срокам, постановление от 26.03
, вопрос №4061767, Тимур, г. Москва
Взыскание задолженности
Правомерно ли это и как поступить в этой ситуации?
Здравствуйте. Банк ренесанс кредит подал на моего мужа в суд о взыскании задолженности по кредиту, по решению суда, судебные приставы забирали долг с зарплаты, когда задолженность была погашена, были сняты аресты. Но пришла бумага от коллекторского агенства о том, что задолженность банк перепродал им, уже оплаченную по суду! Правомерно ли это и как поступить в этой ситуации?
, вопрос №4061650, Галина, г. Новосибирск
Защита прав работников
Правомерно ли поступило ко мне руководство медорганизации?
Я работаю в государственном медицинском учреждении на должности специалист ГО и ЧС. Я кандидат сельскохозяйственных наук. Моя диссертация на тему «тушение низовых пожаров в юго-восточной Сибири. Руководство государственной медицинской организации отказало мне в дополнительных выплатах. Вопрос? Правомерно ли поступило ко мне руководство медорганизации? Благодарю.
, вопрос №4061698, Юрий, г. Курск
600 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Правомерно ли требуют с нее эту справку?
Мать обращается в паспортный стол, чтобы оформить гражданство своей дочери. Мать- гражданка РФ с официально оформленным гражданством, о чем свидетельствует соответствующий вкладыш в ее свидетельстве о рождении. В паспортном столе у нее требуют документы, подтверждающие ее место проживания 6,02,1992 года. На эту дату она проживала с родителями в государственной квартире, домовых книг в квартирах не было, регистрация жильцов велась в паспортных столах. паспортный стол, который требует с нее документы, говорит, что архивов у них нет! В новом законе я прочитала, что если родители граждане РФ, они не должны доказывать гражданство своих детей, оно дается автоматически. Правомерно ли требуют с нее эту справку?
, вопрос №4061188, Татьяна, г. Москва
Социальное обеспечение
Правомерен ли отказ в запросе?
Здравствуйте. Забрали отца (78 лет, лежачий) из Баку, 10 ноября 2023 прибыли в Россию по Бакинскому загранпаспорту. 14 февраля 2024 получили вид на жительство (г. Шебекино Белгородской обл.), место прописки г. Шебекино, сделали снилс, полис ОМС и ИНН. Пенсионный фонд отказывает в запросе пенсионного дела в г. Баку в "Государственный Фонд Социальной Защиты Азербайджанской республики, проспект Зардаби, 80, г. Баку". Адрес дали мне лично, с разъяснением, что запрос делает Россия. В Пенсионном фонде сказали, что начислят минимальную социальную пенсию после получения гражданства. Документы на Российский паспорт подали 25.03.2024, ждать рассмотрения 3 месяца. Правомерен ли отказ в запросе?
, вопрос №4061144, Елена Валерьевна Соловьева, г. Белгород
Дата обновления страницы 27.11.2018