8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Правомерен ли перерасчет за ЖКУ за 5 лет, если при переводе помещений в нежилые площадь увеличилась?

Злравсивуйте! Подскажите, у меня было две квартиры по 60м2, в 2013 году я их вывела из жилого фонда в нежилой и получила свидетельство, где указано, что помещение нежилое и квадратура его 138м2, то есть было 120м2 по совокупности двух квартир, а по новым замерам 138, на 18 м2 больше. Тсж выставляет сейчас перерасчет за пять лет на эти 18 м2, там и охрана и элэнергия ОДН и все остальное. Сумма перерасчета за 5 лет составляет 85000. Правомерны ли действия тсж в данной ситуации?

, Марина, г. Новосибирск

Марина!

Прежде всего следует помнить, что взыскать задолженность больше, чем за 3 года кредитору не позволяет срок исковой давности, так что уже никак не за 5 лет должны пересчитывать. А по сути дела надо выяснять — по какой причине изменилась площадь Ваших помещений. Если всё это время площадь принадлежащих Вам квартир подтверждалась документами кадастрового учёта и свидетельствами о праве собственности, а затем были внесены изменения кадастровым инженером в технические планы, то Вашей вины в недоплате нет и бы поспорил с ТСЖ (если только эта проблема и раньше не обсуждалась с ТСЖ).

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Правомерен ли отказ в постоянной регистрации брата в квартиру собственника?
Здравствуйте, уважаемые юристы! Подскажите, пожалуйста, правомерен ли отказ в постоянной регистрации? Мой брат продает недвижимость и для этого ему необходимо выписаться из неё. Я хочу прописать его в квартиру, где прописана я, муж и 3-е наших детей. Квартира принадлежит мужу, он 1 собственник. Площадь квартиры 32 кв.м. Жилая площадь 18.8 кв.м. Нам через госуслуги ответили отказом, ссылаясь на пункт 18 в Правилах регистрации, утвержденных Правительством Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.
, вопрос №5004822, Вера, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерна ли оплата аренды после окончания срока договора?
Правомерно ли требуют оплату за аренду за период после окончания срока действия договора? Здравствуйте. Срок действия договора аренды с 01.10.2019 по 29.02.2020 года. Сегодня, 31 марта с меня требуют оплату аренды и за март месяц, хотя арендуемое помещение освободили еще в конце февраля. Ссылаются на то, что я должна написать заявление на расторжение договора, но за март должна заплатить. Как быть в данной ситуации? А договоре не указано, что по истечении срока договора должна писать заявление на расторжение договора.
, вопрос №4999540, Дмитрий, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерен ли перевод мобилизованного с ранением в другую часть без прохождения ВВК?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, правомерен ли перевод мобилизованного военнослужащего в другую войсковую часть, если по заключениям медиков ему необходимо реабилитационное лечение и проведение ВВК для определения категории годности (ранее получено ранение, лечение и реабилитация не дает положительной динамики). Вопреки заключениям направить в пункт постоянной дислокации его переводят в другую часть, где он вновь направлен в зону проведения СВО
, вопрос №4998068, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли мать взыскать с ребенка оплату ЖКУ за квартиру отца после 18 лет?
Здравствуйте! Мне 17,5 лет. Когда умер папа, мне было 14,5. Мама начала опрачивать квартиру папы( они были в разводе с 2017 года). Вчера поругались с мамой. Она сказала, что отсудит у меня оплату ЖКУ, когда мне будет 18 лет. Подскажите, насколько это законно? Заранее спасибо!
, вопрос №4997585, Дарья, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законно ли начисление платы за отопление в нежилом помещении (кладовке) в МКД?
Добрый день! В мкд являюсь собственником жилого и нежилого (кладовка) помещений. Впервые в этом месяце за нежилое помещение пришла оплата за отопление, причем перерасчет за 2025 год. УК ссылается на правила 354 от 06.05.2011, указывая, что в подвале не должны быть отопительные элементы, достаточно поддержания в нем определенной температуры. Но тогда законно ли выставлять перерасчет за 2025 год, если в апреле уже был перерасчет по одпу между собственниками жилых помещений, и вероятно задолженность уже разделена. Если ук решила включить сюда еще нежилые помещения, то наверно собственникам жилых нужно сделать перерасчет и вернуть часть переплаты. Помогите разобраться, законно ли ук выставила задолженность за 2025 год. Причем в квитанции не указаны никакие графы, ни тариф, ни обьем, просто прочерки, а итоговая сумма 2300. Как будто с потолка взяли.
, вопрос №4993572, Анна, г. Никольск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 24.11.2018