Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

424 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
424 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Делим квартиру

Здравствуйте! С недавних пор мой отец не проживает с матерью, собственником квартиры является мама, они до сих пор состоят в браке (в октябре будет 24 года). В квартире прописаны 3 человека (я, мать и отец). Имеет ли отец право на свою долю в квартире, если половина стоимости квартиры маме было подарено заводом, а остальную часть ей предоставил в виде ссуды этот же завод (присутствует договор займа между мамой и заводом на 5 лет), квартира куплена в 1998 году.

Можно ли его выписать без его согласия? Какие права он имеет на эту квартиру?

09 Сентября 2013, 20:39, вопрос №216092 Кристина, г. Пермь
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 9

Ответы юристов (5)

  • Адвокат - Погожева Наталья

    Отец имеет супружескую долю в квартире в размере 1/4 доли, т.к. та половина квартиры, которая была приобретена за счет ссуды, является общим совместным имуществом, денежные средства на погашение ссуды брались из семейного бюджета. Т.к. у него имеется часть в квартире, то выписать его нельзя, как собственник имеет право пользоваться квартирой, проживать в ней, продать или подарить свою часть.

    09 Сентября 2013, 21:14
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Большое спасибо за ответ. Скажите , а что может являться доказательством дарения части квартиры за выслугу лет моей матери, заводом, который уже не существует, понятно что если это был приказ по предприятию его уже не найти, может быть свидетели могут сгодиться за доказательство, например юрист, оформлял сделку или иные лица. Так же существует договор займа (ссуды) и приходник за 38000 рублей -это та часть которую нужно было выплатить за квартиру. Завод же оплатил 50000 рублей, то есть больше 50%. Завода сейчас не существует, его скупил холдинг (Юнимилк), да и за давностью лет какие либо документы по этому поводу могли затеряться или просто могли быть выброшены.

    10 Сентября 2013, 17:45
  • Адвокат - Погожева Наталья

    А в самом договоре купли-продажи как написано — кто покупает и за какую цену? Если можно — скиньте текст. Может сохранилось в архиве г. Пермь, поспрашивайте там.

    10 Сентября 2013, 17:48
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    В самом договоре написано что моя мама покупает у предприятия ОАО "Перммолоко" квартиру за 88000руб.

    10 Сентября 2013, 17:59
  • Адвокат - Погожева Наталья

    А оплаченные заводом деньги были выплачены кому — ОАО «Перммолоко» или отданы вашей маме?

    10 Сентября 2013, 18:22
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Этот завод является по договору продавцом а моя мама покупателем.

    10 Сентября 2013, 19:26
  • Адвокат - Погожева Наталья

    Понятно, завод просто продал маме квартиру за полцены и то на эту сумму дал займ?

    10 Сентября 2013, 19:27
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    да продал по договору за 88000, а займ дал на 38000, а 50000 что называется простил за хорошую работу.

    10 Сентября 2013, 19:40
  • Адвокат - Погожева Наталья

    Выяснили наконец. Кристина, тогда получается, что мама с отцом просто купили квартиру на льготных условиях, т.к. никакого договора дарения маме денежных средств от завода в сумме 50 000 руб. не существовало. Поэтому, к сожалению, получается, что вся квартира приобретена на супружеские средства (займ), поэтому у вашего отца не 1/4 доля, а 1/2.

    10 Сентября 2013, 20:10
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    То есть должен быть был составлен договор дарения половины суммы? Получается и машина купленная в браке тоже будет делиться пополам, даже если кредит на нее выплачивал отец....

    А отец может написать отказ от своей доли квартиры в пользу ребенка?

    10 Сентября 2013, 20:35
stats