Как действовать, если арендодатель угрожает выселением из квартиры?

Доброго времени. Снял квартиру и подписали договор на срок 11 месяцев 28 дней(с ... числа по... число). Договорились разбить выплату страхового залога на 2 месяца, но на второй месяц случились проблемы со здоровьем, и залог вовремя внести не удалось. Позвонил собственнику за 2 дня до даты внесения залога, попросить отсрочку на месяц, но собственник пригрозил, что если в течении 5 дней не поступит залог, то прийдет и выселит. Правомерно ли поведение собственника, и что можно сделать в таком случае, если съезжать совсем не хочется?

Доп. Информация на всякий случай:

оплата за найм вносилась вовремя без просрочек;

В договоре найма прописано, что в случае просрочки оплаты проживания более чем на 5 дней, наниматель выселяется.

Деньги перечисляются безналичным способом от физ. Лица на расчетный счёт ИП.