Как потребовать возврат выплаченных средств, если в доме обнаружены недостатки?

Здравствуйте. У меня на участке два дома. Но в Росреестре зарегистрирован только один(основной дом). А гостевой дом(без регистрации) я сдаю арендатору. Арендатор многократно нарушал условия договора. Я хочу его выселить, а он не уходит и удерживает дом. Договор оформлен на основной дом(в котором он не живёт). Могу ли я выселить его силой из незарегистрированного дома(которого по документам не существует) и вселить в зарегистрированный? Либо пусть уходит. Ведь получается, что если дома не существует юридически, и если договор оформлен на другой дом на участке, то он не может жить в неосновном доме, так его не существует, и договор на несуществующий дом не действует

Перенос доставки на 40+ дней Проблемы с доставкой, заказы висят с оформлением в начале июля, статус проверка таможни.. По факту, Яндекс отменяет доставки по техническим причинам. Внятно никто не объясняет: где, что и как с товаром или ден средствами. Запросил возврат ден/ средств в связи с нарушением договора оферты доставки в 30 дней. Жду ответ от usmall. Москва

Здравствуйте. Забронировала квартуру через авито с 7.08 по 11.08 был договор с агенством на данные числа. 8.08 попросила продлить до 12.08, 9.08 оплатила по ссылке (прямо агенству, которую они прислали) за 12.08, договор не продляли и не было доп. соглашения. 10.08 мужу позвонили из воинской части (он контрактник) и вызвали 12.08 в часть. Я незамедлительно сообщила менеджеру, что у нас форс-мажор, и мы вынуждены уехать 11.08, и возможно ли отменить бронь и вернуть деньги за 12.08? Менеджер 10.08 ответил: "Уточню у руководства". 11.08 в 10:30 мы выехали, я отправила об этом сообщение и фото убранной квартиры. Ответа так и не последовало. В этот же день позже я отправила еще одно сообщение: "Добрый день. Квартира сдана, фото чистоты и порядка направила ранее. Поскольку 12 августа мы не проживали и услуга не была оказана, прошу вернуть 5000 рублей за этот день." Сообщение прочитали, но снова не ответили. Пожалуйста, подскажите, как действовать дальше? И на основании каких статей и законов я могу требовать возврат денежных средств? А так же при заезде были обнаружены недостатки: грязная тарелка, и стулья в пятнах. Я все зафиксировала (фото) и сразу отправила в чат. Агентство попросило прощения за неудобство.