528 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

528 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Можно ли брать в аренду квартиру по договору долевого участия и акту приема-передачи квартиры?

Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста, по такому вопросу, если это в вашей компетентности. Хотим снять в аренду квартиру, а у собственника из документов на квартиру, только договор о долевом строительстве и акт приема передачи квартиры. Говорит что документы — право на собственность, в процессе оформления. Прислал договор аренды, в нем фигурирует договор о долевом участии в строительстве (как его «право на собственность». Подскажите, чем черевато брать в аренду такую квартиру. И еще один момент, в договоре долевого участия на строительство, фигурирует так же его сестра, но ак же прислал документ, который подтверждает то, что сестра передает ему свою долю, и квартиру по акту приема передачи принимал уже он, а не его сестра. Документы в глаза не видели пока, да если и увидим, все равно не поймем настоящие они или нет. Сам «собственник» живет в Доминникане…

05 Октября 2018, 09:16, вопрос №2125396
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Анастасия
58
ответов
22
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Брянск
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день, Ольга. В целом ни чего критичного не вижу. У вашего потенциального арендодателя квартира приобреталась по ДДУ (договор долевого участия), совместно с сестрой. Чтобы передать долю ему от сестры, они должны были заключить договор цессии (уступки права требования), который должен быть зарегистрирован в органах Росреестра. В настоящее время застройщик передал этому товарищу квартиру по акту приема передачи (который вы сказалаи у него имеется), после чего он сдал документы на регистрацию и ждет срока окончания. Подождите срока окончания регистрации, после закажите выписку ЕГРН, чтобы проверить факт зарегистрированной собственности, и смело принимайте решение о заселении. 

05 Октября 2018, 10:27
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

528 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут