Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог при передаривании обратно дарителю
Здравствуйте. Двоюродная бабушка подарила квартиру своей внучке. Понятно что будет налог. Но через 2 месяца внучка подарила эту квартиру обратно двоюродной бабушке, т.е. обратно дарителю. Будет ли налог у них? Какая позиция налоговой в этом вопросе?
Здравствуйте, Михаил!
Уточните, в Росреестре регистрацию проходили в обоих случаях?
Здравствуйте, Михаил!
Если переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, то налоговый орган будет рассматривать это как две независимые сделки. А значит, налог будет возникать у обеих. У внучки - при первоначальном дарении. У двоюродной бабушке — при возврате.
Но через 2 месяца внучка подарила эту квартиру обратно двоюродной бабушке, т.е. обратно дарителю. Будет ли налог у них? Какая позиция налоговой в этом вопросе?
Михаил
Михаил, добрый день! Если уже зарегистрирован переход права собственности на данную недвижимость то да, исходя из положений главы 23 НК РФ и при второй сделке будет налог в размере 13%. Размер налога, при этом, рассчитывается либо от кадастровой либо от рыночной стоимости имущества
Если в обоих случаях имеют место две полноценные завершенные сделки, в результате которых менялся собственник квартиры, то оснований не предъявлять требование по налогу у налоговой инспекции нет.
Под льготу вы не попадаете, так как стороны сделки не являются близкими родственниками. Думаю, вам об этом известно.
Да, в обоих.