Какой порядок составления договора МКД в данном случае?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, какую дату указывать в договоре МКД нежилого помещения? С даты регистрации права собственности (что в выписке ЕГРН) либо с даты купли-продажи офиса (что тоже указано в выписке ЕГРН)? Просто, дата купли продажи стоит за месяц назад, а коммунальные услуги предоставлялись с даты купли -продажи нежилого помещения....

07 августа 2018, 10:06, Элис, г. Сургут

Анна Могила

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день. В соответствии с ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги у собственника возникает с момента регистрации права собственности. То же относится и к нежилому помещению, находящемуся в МКД. В соответствии с ч. 2 ст. 223, а также в соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации. Таким образом, необходимо указывать дату регистрации права собственности. До момента регистрации перехода права собственности бремя содержания имущества несет предыдущий собственник.

07 августа 2018, 10:16

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Автомобильное право

Вопрос: какие последствия могут быть в данном случае у моего сына?

Вы запросили предварительную консультацию в чате. Кратко о проблеме: Здравствуйте, мой сын, ему 18 лет, попал в дтп, он был виновником произошедшего, машина оформлена на его родную тётю и не было страховки как у виновника так и у пострадавшего в дтп. Пострадавший требует возместить ущерб в размере 13 млн. руб таким образом забрав у него разбитое авто, а ему выплатить деньги. Мой сын ещё студент и не имеет возможности возместить ущерб за разбитое авто. Вопрос: какие последствия могут быть в данном случае у моего сына?

05 июня, 13:57, вопрос №4974765, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Договорное право

Правомерны ли действия и какой порядок отключения?

Здравствуйте. Возник конфликт сабонетском отделе газовиков: закончился договор по обслуживанию газового оборудования в моем доме. Я не была предупреждена о продлении ни в устной ни в писменной форме. Внезапно приехали отключать газ от домовлодения. Правомерны ли действия и какой порядок отключения?

05 июня, 09:11, вопрос №4974541, Ольга, г. Михайловка

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Какое наказание грозит в данном случае?

Добрый день. Я Военнослужащий контрактной службы. Объявлен был СОЧ, не вышел из отпуска во время. Сам явился в комендатуру спустя 24 дня после окончания отпуска. Назначено ввк, ст 337! Какое наказание грозит в данном случае?

01 июня, 16:51, вопрос №4971148, Антон, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Какие выплаты положены при инвалидности 3 группы вследствие военной травмы?

Здравствуйте, муж в 2023 году получил ранение, ввк категория в (военная травма), сейчас установили инвалидность 3 гр (военная травма), подскажите, какие выплаты в данном случае положены? В сфр сказали что можно получать либо пенсию ветерана боевых действий или же за инвалидность, так ли это? Так же хотела бы узнать, мужу говорили что будет инвалидность бессрочная, согласно постановлению правительства номер 588, но установили на год, правомерно ли это?

30 мая, 20:14, вопрос №4969802, Нелли, г. Петрозаводск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Удовлетворит ли суд иск о компенсации морального вреда, если уголовное наказание уже отбыто?

Здравствуйте, в данный момент в отношении меня подан иск о компенсации морального вреда в результате совершенного преступления. По данному уголовному делу наказание я отбыл, моральный вред выплатил двум сторонам, потерпевшим от преступления. Выдали справку из уголовно-исполнительной инспекции о том, что наказание я отбыл. Однако мать покойной супруги спустя три года с аварии подает на меня гражданский иск в рамках того приговора, и хочет взыскать с меня 5000 000 рублей. Скажите пожалуйста, в данном случае суд удовлетворит иск о компенсации морального вреда даже несмотря на то, что наказание по данному приговору уже исполнено?

27 мая, 00:09, вопрос №4964188, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.