Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

В какие сроки ожидать расторжения ДДУ в данном случае?

Здравствуйте! Приобретена квартира в ипотеку. Срок сдачи нарушен. Просрочка сейчас составляет 1 месяц. Получено уведомление (вовремя) от Застройщика, что сроки переносятся на пол года. Но сейчас становится понятно, что и в эти пол года Застройщик однозначно не уложится.

Могу ли я уже подать уведомление о расторжении договора? на основании того же полученного уведомления от Застройщика о переносе сроков. Или нужно обязательно выждать срок в два месяца?

01 августа 2018, 17:52, Марина Дмитриевна, г. Санкт-Петербург

расторжение ДДУ ДДУ

Михаил Галицкий

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

На основании п.1 ч.1 ст.9 ФЗ «Об участии в долевом строительстве...» от 30.12.2004 г. (далее — Закон)

участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца.

Таким образом, Закон предоставляет Вам право расторгнуть договор с застройщиком, но связывает это право с наличием определенных условий: просрочка передачи объекта долевого строительства застройщиком должна быть не менее 2-х месяцев. Иными словами, только при наличии такой просрочки Вы вправе расторгнуть договор по основанию, установленному п.1 ч.1 ст.9 Закона, то есть Вы не можете расторгнуть договор ранее того момента, когда просрочка передачи объекта составит 2 месяца.

02 августа 2018, 07:57

Михаил Галицкий

Юрист, г. Санкт-Петербург

В дополнение к вышесказанному могу порекомендовать Вам до расторжения договора начать процесс взыскания с застройщика неустойки за просрочку передачи объекта (ст.ст.6, 10 Закон). Таким образом Вы сможете компенсировать неудобства, причиненные Вам неправомерными действиями застройщика.

02 августа 2018, 08:43

Марина Дмитриевна

Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо. Все понятно

02 августа 2018, 11:12

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Лишение водительских прав

И на какой срок буду лишен(примерно)?

Здравствуйте! Был повторно остановлен за нетрезвое вождение в течении года после получения прав(первый раз отказался от освидетельствования,штраф уплатил вовремя,дали 1.5 года лишения), в этот раз прошел мед освидетельствование,показало наличие тгк в моче. Не пытался скрыться от сотрудников, вел себя адекватно. Являюсь собственником авто, на котором остановили. Интересует, какое может быть минимальное наказание, и, в любом-ли случае будет конфискация авто? Если автомобиль конфискуют, штраф и обязательны работы тоже будут входить в наказание? И на какой срок буду лишен(примерно)?

30 мая, 21:19, вопрос №4969845, Alexander, г. Вологда

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Здравствуйте, муж в 2023 году получил ранение, ввк категория в (военная травма), сейчас установили инвалидность 3 гр (военная травма), подскажите, какие выплаты в данном случае положены? В сфр сказали что можно получать либо пенсию ветерана боевых действий или же за инвалидность, так ли это? Так же хотела бы узнать, мужу говорили что будет инвалидность бессрочная, согласно постановлению правительства номер 588, но установили на год, правомерно ли это?

30 мая, 20:14, вопрос №4969802, Нелли, г. Петрозаводск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Какие штрафы и задолженности будут, если отчислиться на целевом обучении от Минздрава Челябинской области? В какой срок

Какие штрафы и задолженности будут, если отчислиться на целевом обучении от Минздрава Челябинской области? В какой срок необходимо погасить? И в каких случаях можно избежать штрафов и остальных выплат за обучение? Договор о целевом обучении прикрепила.

27 мая, 23:15, вопрос №4965561, Софья, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ДТП, ГИБДД, ПДД

Какой срок давности до суда у данного правонарушения?

Сто́лкнулся с воротами в заборе и уехал домой, потерпевший написал заявление, вызывали в ГАИ сказали ждать суда. Какой срок давности до суда у данного правонарушения?

27 мая, 18:10, вопрос №4964984, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Предпринимательское право

В какой срок подается заявление на ликвидацию?

Добрый день. Можете помочь с вопросами, связанными с добровольной ликвидацией организации в упрощенном порядке? Ситуация следующая. ООО на УСН в настоящее время не осуществляет деятельность, в штате только директор. В ООО два учредителя. Хотим ликвидироваться в упрощенном порядке. (все критерии подходят) Вопросы: 1. Можно ли уволить директора по собственному желанию до подачи заявления в налоговую о ликвидации? На протяжении всей деятельности организации отчетность подписывается доверенным лицом, срок действия доверенности до 2028г. 2. Указывать ли в протоколе собрания учредителей срок ликвидации? 3. Указывать ли в протоколе собрания учредителей сведения о назначении ответственного лица по сдаче отчетности? В данном случае это будет лицо по доверенности 4. Нужно ли подавать в налоговую сведения о прекращении полномочий директора и в какой срок? 5. В какой срок подается заявление на ликвидацию?

27 мая, 10:45, вопрос №4964514, Тамара, г. Липецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.