8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Каковы пути решения проблемы, если жильцы дома против деятельности кофейни?

Добрый день, в прошлом году взяли в субаренду нежилое помещение в центре Санкт-Петербурга на ул. Рубинштейна.

Открыли там кофейню. От нас нет сильных шумов и запахов, т.к. нет кухни и свечки.

Столкнулись с такой проблемой, что хотели повесить вывеску и наружный блок кондиционера, при этом имеем все согласования от градостроительного комитета, но жильцы категорически против заведений общепита в их доме, не дают согласие на собрании и всячески мешают ведению деятельности. Есть ли какой-нибудь выход в такой ситуации ?

, Илья Константинович Пузыня, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Если все разрешительные документы (включая наличие разрешения на субаренду, ее соответствие разрешенной для помещения деятельности) в порядке, то противодействие жильцов может Вам реАльно навредить (если они будут действовать, конечно, в рамках закона, а не бить стекла, поджигать двери и писать на стенах непотребные слова) только тогда, когда Вы сами нарушите какие-либо из многочисленных норм и требований, которые контролируются МВД, МЧС и Роспотребнадзором. Имеются в виду нарушения санитарных, экологических норм, общественного порядка и т.п. 

Если не давать повода ни жильцам ни контролирующим организациям быть недовольными вашим бизнесом в указанном помещении, вежливо и аргументированно общаться с представителями и тех и других, то со временем проблема, скорее всего, сойдет на нет.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать, если бывший супруг-алкоголик угрожает и проживает совместно с несовершеннолетним ребенком?
Что делать, если в доме проживает алкоголик, а у меня несовершеннолетний ребенок? Добрый день! Я и мой бывший супруг проживаем в одной квартире, унас общий ребенок- сын 12-ти лет. Бывший супруг постоянно пьет ( поэтому и бывший), военный пенсионер. Ему 43 года, не работает, стадия уже серьезная, пьет чистый спирт, где то берет маленькие бутылочки. Постоянно курит дома, воняет перегаром, материт и орет постоянно меня и сына. Угрожает, кидается. Некоторые синяки я фотографировала. Все это ребенок видит и слышит.Квартира у нас с ним в долевой собственности. В старом доме. Возможности продать и купить себе с сыном другую нет. В ипотеке отказали, т.к. з/п маленькая. Алименты 4000. Что можно сделать? Как его приструнить? Один раз вызывала наряд. Составили обращение. , вынесли предупреждение. Притих буквально на пару недель. Потом снова.Помогите пожалуйста!
, вопрос №5011361, Елена, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если пристав угрожает описать имущество родителей в квартире должника?
Обращение к юристу Тема: Неправомерные действия и угрозы судебного пристава-исполнителя, психологическое давление. Суть ситуации: В отношении меня возбуждено исполнительное производство на общую сумму около 60 000 рублей. Исполнительное производство длится уже 5 месяцев. Я официально не трудоустроена, постоянного дохода и денежных средств на банковских счетах не имею. Какое-либо личное имущество (недвижимость, транспортные средства), на которое может быть обращено взыскание, за мной также не зарегистрировано. Я зарегистрирована (прописана) в квартире, принадлежащей моим родителям. Моего личного имущества в данном жилом помещении нет, все находящиеся там вещи принадлежат родителям (третьим лицам). Недавно судебный пристав-исполнитель в устной форме (по телефону) выдвинула требования и угрозы, а именно: Заявила, что приставы будут осуществлять принудительное вскрытие квартиры моих родителей и производить опись и арест находящегося там имущества. На мое возражение о том, что имущество мне не принадлежит, пристав ответила: «Без разницы, всё равно будем выносить». На мой вопрос о путях решения проблемы пристав потребовала оплатить на госуслугах 50 000 рублей Вопросы к юристу: Каков точный порядок фиксации и обжалования устных угроз пристава Эффективнее ли в данном случае подавать жалобу старшему судебному приставу в порядке подчиненности или сразу обращаться в прокуратуру с заявлением о превышении должностных полномочий? Каков алгоритм действий моих родителей на случай, если пристав действительно попытается войти в квартиру в мое отсутствие? Какие документы им необходимо подготовить (помимо паспортов), чтобы исключить арест их личных вещей на месте? Имеет ли право пристав при долге в 60 000 рублей получить разрешение на вскрытие жилого помещения, в котором должник только зарегистрирован, но не является собственником? Поскольку исполнительное производство длится уже 5 месяцев и факт отсутствия у меня доходов и имущества очевиден, как я могу процессуально ускорить процедуру вынесения акта о невозможности взыскания и окончания дела по п. 4 ч. 1 ст. 46 ФЗ № 229 для последующего обращения в МФЦ?
, вопрос №5010904, Полина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Кто отвечает за ущерб от упавшего во дворе дерева на машину?
Доброй ночи. Если упало дерево во дворе дома (ТСЖ) на машину, кто покроет нанесенный ущерб, как отразится на жильцах дома
, вопрос №5008615, Гладков Денис, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Куда жаловаться, если квартиру перевели в нежилое без согласия собственников?
Квартира переведена в нежилое помещение без согласия собственников жилья. Также проведена перепланировка и изменение фасада дома с использованием придомовой территории, тоже без согласования с жильцами дома. Подскажите пожалуйста наши шаги ..куда жаловаться.
, вопрос №5008185, Елена, г. Улан-Удэ

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продлить аренду земельного участка для завершения строительства дома?
Как продлить аренду земельного участка, если стройка дома завершается в 2025? У гражданина куплен земельный участок для постройки жилого дома, земельный участок находится в аренде от администрации района астраханской области. При покупке земельного участка, на нем находился объект незавершенного строительства (фундамент). В данный момент фундамент залит, осталось поставить стены и крышу, но срок аренды истекает в 2024 году. Прошлый собственник по договору аренды уже продлевал срок аренды один раз. Как найти выход из этой ситуации, если стройка дома должна завершиться в 2025?
, вопрос №5004337, Бадма, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 30.07.2018