Здравствуйте, моя мать состоит на учёте в ПНД, подарила квартиру сестре, что делать мне, сыну? Какие документы необходимо собрать для суда, на каких условиях суд может анулировать договор дарения?
1. Если государственная регистрация договора дарения уже осуществлена, то вам остается только оспаривать сделку в суде.
2. Чтобы вернуть подаренную квартиру необходимы ВЕСКИЕ ОСНОВАНИЯ, которые суд при рассмотрении дела сочтет достаточными для признания недействительности дарственной. Вы при жизни дарителя могут оспорить в суде правомерность дарения в таких случаях: если даритель официально был лишен дееспособности в момент составления и подписания документа если человек находился в неадекватном состоянии, например, в наркотическом или алкогольном опьянении если было давление на дарителя со стороны третьих лиц.
3. Срок оспаривания договора 3 года с момента регистрации сделки.
Учет в ПНД это веское основание.
Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.
3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.
Для более подробной консультации обращайтесь лично в чат.
Добрый вечер!
Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании договора дарения недействительным. Позиция продумывается исходя из конкретных обстоятельств, кроме того, может потребовать проведение экспертизы.
Возникнет необходимость, обращайтесь.
