8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могут ли коллекторы оспорить дарение доли в квартире?

Добрый день. 3,5 года назад у моей матери возникли проблемы по кредитам, взяла большую сумму и платить не смогла. На фоне этого произошел раздор в семье, не общаемся с ней, где находится не знаем. В то время она оформила на меня свою часть квартиры по договору дарения и выписалась из нее. Через 3,5 года домой пришли так называемые коллекторы, задают вопросы по ее местонахождению и грозят передать все в суд, отобрав квартиру. Вопрос: имеют ли они на это право, если ее часть мне подарена, остальная часть у меня в собственности? И что с ней будет? Собственности никакой нет, официально никогда не работала, скорее всего, сейчас тоже работает неофициально.

Показать полностью
, Елена, г. Воронеж
Любовь Титова
Любовь Титова
Юрист, г. Липецк

Здравствуйте, Елена. Для точного  ответа на Ваш вопрос необходимо более подробно изучить ситуацию. По закону, конечно, кредитор не имеет право претендовать на Вашу недвижимость, но нужно знать точнее, что указано в договоре займа (кредитном договоре), возможно там есть пункт о залоге в обеспечение требований должника. 

Если Вам необходима подробная консультация, можете обратиться ко мне в личный чат, буду рада помочь. 

0
0
0
0
Алина Пучко
Алина Пучко
Юрист, г. Барнаул
Эксперт

Здравствуйте, Елена! 

Если договор дарения оформлен в установленном законом порядке и Ваше право собственности на квартиру зарегистрировано в ЕГРН (Росреестр) то поводов для беспокойства нет, поскольку даже если на момент заключения крдитных договоров, квартира (доля в праве) была оформлена на маму, но залог недвижимости в обеспечение обязательств по кредиту оформлен не был, а также не было иных запретов на осуществление распорядительных действий в отношении недвижимости, то она была вправе распоряжаться своей долей в праве собственности на квартиру по своему усмотрению, что и было сделано. Теперь единоличным собственником квартиры являетесь Вы, а нести ответственность по чужим займам, в т.ч. своей недвижимостью Вы не обязаны. Коллекторам сообщите, что квартира должнеку не принадлежит и в случае их повторного появления, Вы сообщите в полицию. Срок исковой давности на признание сделки недействительной  (договора дарения) уже истек, никто ничего отобрать у Вас не сможет.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Хотела бы узнать могут ли забрать долю в квартире за долги кредита?
Хотела бы узнать могут ли забрать долю в квартире за долги кредита?
, вопрос №4063188, Наталья, г. Нижний Новгород
Жилищное право
Могу ли я вступать в долю в наследство
Добрый вечер. У меня умерла мама. Она была лишена родительских прав начнётся меня. У неё осталась долевая квартира. У неё с мужем была куплена кв в равных долях. Муж умер 5-6лет назад. Она так и не вступила в наследство и права кв. Набрала кредитов не знаю сколько и на сколько. Могу ли я вступать в долю в наследство. Нас четверо детей.
, вопрос №4060342, Елена, г. Кандалакша
Исполнительное производство
Не будет ли запрета на дарение из-за долга?
Добрый день, у меня есть долги у пристава, сейчас я оформляю акт дарения доли квартиры матери. Не будет ли запрета на дарение из-за долга?
, вопрос №4058208, Ольга, г. Москва
Семейное право
Вопрос: Могу ли я рассчитывать на половину квартиры?
Здравствуйте. Развод. В браке трое детей. И совместно нажитое имущество-квартира. Квартиру купили на мною заработанные деньги, а также на материнский капитал. Дети проживают с матерью в этой квартире. В зелёной бумаге собственником указана только жена. Без детей. Вопрос: Могу ли я рассчитывать на половину квартиры?
, вопрос №4057861, Марина, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Наследство
Сумма долга по исполнительному листу после суда с учетом долей наследников, перекрывает стоимость 2/3 доли квартиры жены и дочери
Подскажите пожалуйста , как через суд может быть решен наследственный вопрос.  Есть три наследника однокомнатной квартиры первой очереди: мать умершего, жена и несовершеннолетняя дочь. Квартира была куплена до брака и в ней прописана и проживает только пенсионерка мать умершего. Жена и дочь прописаны проживают в другом жилом доме, но не являются собственниками. У каждого из наследников по 1/3 доли. Есть расписка  умершего  на имя матери, признанная судом, о займе на покупку квартиры. Сумма долга  по  исполнительному листу после суда с учетом долей наследников,  перекрывает стоимость 2/3 доли квартиры жены и дочери. Но обозначенную судом сумму, жена не соглашается выплачивать, ссылаясь на отсутствие денег в составе наследуемого имущества, требует у матери квартиру целиком. В случае обращения матери к судебным приставам жена грозит объявить себя и дочь банкротами.   Мирно стороны не могут договорится.
, вопрос №4057473, Наталья Ивановна, г. Москва
Дата обновления страницы 15.07.2018