Здравствуйте.
1. Если земельный участок был приобретен одним из супругов до заключения брака, он относится к его личной собственности и, как правило, не подлежит разделу (ст. 36 СК РФ). Вместе с тем жилой дом, возведенный в период брака на данном участке за счет общих средств супругов, обычно признается их совместной собственностью и подлежит разделу (ст. 34, 38, 39 СК РФ). При разрешении спора суд вправе определить порядок пользования земельным участком либо установить за вторым супругом право ограниченного пользования частью участка, необходимой для эксплуатации дома.
2. Транспортные средства, приобретенные в период брака, презюмируются совместной собственностью супругов независимо от того, на кого они зарегистрированы. Если автомобили оформлены на третьих лиц, необходимо установить фактического приобретателя, источник денежных средств и наличие доказательств, подтверждающих, что имущество фактически приобретено за счет общих средств супругов.
3. По общему правилу несовершеннолетние дети не приобретают права собственности на имущество родителей лишь в силу его приобретения в браке. Исключения возможны, в частности, при использовании средств материнского (семейного) капитала либо при добровольном выделении долей детям. Само по себе наличие несовершеннолетних детей не влечет автоматического возникновения у них долей при разделе имущества супругов.
С уважением, юрист, Москва
