Здравствуйте, Наталья!
По Семейному Кодексу ребенок должен быть прописан с одним из родителей. Однако раз его прописали, продавец теперь должен получить согласие органов опеки и попечительства на его выписку и предоставить информацию, где будет обеспечен жильем этот ребенок.
Пока не уладится этот вопрос, не рекомендую приобретать данную недвижимость. Если ребенок проживал в квартире на момент ее приватизации, но по каким-то причинам в ней не участвовал, он имеет право пожизненного проживания в данной квартире.
Желаю вам удачи.