Предусмотрен ли возврат аванса при отказе покупателя от сделки по переуступке права?
Планировали продать права требования на квартиру в новостройке, с покупателем заключили соглашение об авансе, по условиям которого возврат аванса в случае, если сделка не состоялась по вине покупателя, аванс не возвращается. Покупатель от сделки отказался и требует возврат аванса. Причина отказа покупателя - росреестр приостановил регистрацию новых ДДУ по данному застройщику, а также что банк отказался кредитовать покупателя по данному объекту. Срок заключения сделки по соглашению аванса уже истек. Вопрос: если покупатель подаст иск в суд и его выиграет, какую сумму сверх данного авнса придется ему выплатить (проценты, судебные издержки, штрафы и т.п.)?
, Евгений, г. Москва
Елена, за совет спасибо. Но вопрос был все таки в том, насколько больше? Т.е. какую сумму (понятно, что на усмотрение конкретного судьи, но диапазон из практики наверняка известен) суды на практике добавляют к сумме аванса если такое дело выигрывает покупатель? Спасибо.
Суды по своему усмотрению ничего не добавляют. Все зависит от исковых требований а проценты исчисляются из суммы. Так что нет конкретной суммы, каждый случай индивидуален.