Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой документ имеет приоритет в спорах о сроках подачи искового заявления
Собственники квартир многоквартирного дома подали иск в суд с момента, когда им по официальному запросу в администрацию города (2016 г.), им вручили заказным письмом документы о признании их дома аварийным (заключение межведомственной комиссии и акт исследования 2011 г.) суд 1 инстанции был выигран.
Судья кассационной инстанции, ссылаясь на ч. 1 ст. 219 КАС о сроках подачи искового заявления, утверждает, что собственники узнали о нарушении своих прав из частной беседы (2014 г) с работниками администрации во дворе о возможном участии жильцов в переезде в новый дом-,без предъявления собственникам доказательств аварийности дома (заключения и актов МВК).Часть собственников даже вступила в сделку,подписав предварительный договор мены.
Жильцам не объяснили юридических последствий статуса аварийного дома (изъятия квартиры и участка), не предъявили документов подтверждающих аварийность дома.
ввели в заблуждение.
Является ли это , что исковой срок должен начинаться с момента этих беспредметных разговоров во дворе дома? Как жильцы могли понять, что их права нарушены как собственников жилья?
Жилищный кодекс и упомянутое в нём ПП №47 устанавливают порядок доведения до собственников такой информации. Также есть Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 г. Москва от "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" п.20 "г"где разъяснен порядок доведения информации.
Какой документ имеет приоритет в спорах о сроках подачи искового заявления собственников КАС или ЖК и ПП 47?
- вопрос для консультации1.docx
Здравствуйте,
Стоит понимать, что факт, установленный в суде (в ходе процесса) будет иметь статус юридически установленного факта.
Естественно при прочих равных доказательствах, приоритет отдается письменным извещениям, но если их нет, то вопрос будет решаться на усмотрение судьи с учетом всех обстоятельств и личных убеждений.
Вместе с тем, если выводы суда противоречат позиции, отраженной в Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 г. Москва от «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», то это дает основание для подачи надзорной жалобы (обычно подается в президиум суда субъекта РФ).
Георгий, здравствуйте!
Давайте обратимся к закону.
Согласно ч.1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицоузнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В соответствии с ч.1. ст. 219 КАС РФ если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.
В данном случае судья подходит к вопросу формально, поскольку лица могли не понимать, что их права нарушаются. Согласен с коллегой, что письменные документы имеют приоритет.
Какой документ имеет приоритет в спорах о сроках подачи искового заявления собственников КАС или ЖК и ПП 47?
При подаче иска имеет приоритет КАС РФ, так как это специальные нормы, регулирующие порядок исчисления сроков, а также предусматривающий требования к процессуальным документам, и соблюдения порядка их подачи в суд.
Важно для понимания обратить внимание на ч.1 ст. 1 КАС РФ Кодекс регулирует порядок осуществления административного судопроизводства при рассмотрении и разрешении Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями административных дел о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и законных интересов организаций, а также других административных дел, возникающих из административных и иных публичных правоотношений и связанных с осуществлением судебного контроля за законностью и обоснованностью осуществления государственных или иных публичных полномочий.
В ЖК РФ и ПП 47 указанные требования отсутствуют.
С уважением к Вам, юрист Дмитрий.
Предполагаемое нарушение права, в соответствии с ЖК и ПП 47 происходит именно с момента вручения уведомления. До этого момента лицо не должно и не может знать о нарушении его права, в связи с чем нет оснований для обращения в суд. Именно поэтому срок подачи административного иска течет с момента вручения уведомления.
Добрый день. В данном случае Вам необходимо ссылаться именно на подпункт г пункта 20 ПП ВС РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»
При этом исходя из положений части 4 статьи 32 ЖК РФ юридически значимым обстоятельством является не только факт направления указанного уведомления собственнику жилого помещения компетентным органом, но и факт получения собственником такого уведомления. В этой связи сообщение в средствах массовой информации (например, по радио, телевидению, в печатных изданиях, Интернете) об изъятии жилого помещения у конкретного собственника не может быть признано надлежащим извещением собственника о предстоящем изъятии данного жилого помещения.
Разъяснения пленума ВС являются обязательными для рассмотрения дел судами РФ, поскольку в соответствии со статьей 126 Конституции РФ Верховный Суд является высшим судебньм органом по гражданским, уголовным, административным и иным делам, подсудным судам общей юрисдикции, осуществляет в предусмотренных законом процессуальных формах судебный надзор за их деятельностью и дает разъяснения по вопросам судебной практики.
Не совсем понятно, у Вас был суд апелляционной или кассационной инстанции? Просто Вы пишите о позиции судьи кассационной инстанции, но за первой инстанцией следует апелляционная инстанция. Если была апелляционная инстанция, то сейчас Вам стоит обращаться в суд кассационной инстанции.
При этом, процессуальные кодексы предусматривают лишь процедуру рассмотрения спора с учетом норм материального права. Должно было быть именно письменное уведомление, и именно с момента его получения идут установленные КАС сроки на обращение в суд. С уважением Евгений Беляев
Евгений, спасибо за разъяснение.Мне важно было подтвердить мои мысли, но я не юрист. Вы немного вчера не поняли… У нас прошли аш две аппеляции в ВС.Две жалобы на собственников дома подавала адм. города. И две все о сроках исковой давности.Мы их выиграли и решение вступило в силу 5-12-17г. Но вот опять адм. подала касс.жалобу и нам прислали определение, что якобы судья 1 инст. не учел момент, что в деле имеется протокол собрания жильцов и договоры мены от некоторых собственников.Вот типа это по КАС надо рассмотреть.
Оттуда и должен пойти срок исковой давности,-это 2014 год.
Наш иск был подан в сентябре 2016 года, когда по нашему официальному письменному запросу адм. прислала заключение и акт МВК сделанные аж в 2011 году без заявителя, без нашего уведомления и участия.Мы ничего не знали.Да и самой проверки не было.Все сделано в кабинетах.ПИ то всего в 1 квартиру… Почти 2 года судимся, чтобы доказать, что наш дом не аварийный.Поэтому и выиграли суд.Теперь вот кассация.
Сравнивать между собой КАС и ЖК РФ довольно тяжело, поскольку первый содержит сугубо процессуальные нормы, регламентирующие порядок рассмотрения дела, а второй призван решать конкретные ситуации в ходе взаимодействия по жилищным вопросам между людьми.
В данном случае в статье КАС РФ не указан именно случай беседы, а только есть ссылка на течение срока со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов. Вопрос с конкретной датой решается не по КАС РФ, а непосредственно судьей с учетом всех обстоятельств дела и личных убеждений судьи.