Возврат денежных средств по предварительному договору по ДДУ

Добрый день! Подскажите пожалуйста как я могу вернуть внесенную денежную сумму по предварительному договору (1,7 мил.руб) Договор в прикрепленном файле.

Деньги хочу вернуть, тк строительство домов остановилось еще в сентябре 2017 года и когда продолжится не известно. В офисе застройщика меня "кормят завтраками" , нет не говорят, от одного специалиста к другому посылают и деньги не возвращают.

Какие мне лучше принять меры для возврата своих денег?

Спасибо.

20180522_132144
.jpg
20180522_132124
.jpg
20180522_132055
.jpg
20180522_131947
.jpg
20180522_131938
.jpg
20180522_131928
.jpg
20180522_131919
.jpg

22-05-2018, 16:15, Вероника Владимировна Пефтиева, г. Сочи

ДДУ

Ростислав Демидов

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 7.2

Добрый день. На основании пункта 4 статьи 429 ГК РФ в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

Согласно п.1.1 вашего предварительного договора срок заключения основного договора не позднее 07.09.2017.

В соответствии с пунктом 6 статьи 429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Согласно п. 5.1 предварительного договора, если по вине «Правообладателя» не будет заключен основной Договор уплаченная по предварительному договору сумма подлежит возврату + неустойка в теч. 30 дней.Пишите претензию «Правообладателю» на возврат денежных средств + неустойку по договору. Далее в случае отказа в суд с требованием о взыскании денежных средств.

22-05-2018, 16:51

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Как расторгнуть договор ДДУ и вернуть деньги с эскроу-счета при отказе застройщика?

Здравствуйте!. такая ситуация. я заключила договор дду на покупку квартиры 1 октября и внесла первый платеж 50.000р., второй платеж не вносила, он должен быть 5 ноября. сейчас меня уволили с работы и еще семейные обстоятельства плохие, хочу расторгнуть договор по соглашению сторон и запросить возврат средств с эскроу счета. я отправляла им заявление о просьбе расторгнуть договор по соглашению сторон и они мне отказали. Их ответ: . что делать? какую претензию написать , сформулируй юридически грамотно и приведи пункты с договора и оферты

29-10-2026, 01:00, вопрос №5065309, Сабрина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

В договоре было указано что оплату денежных средств за штрафы осуществлять арендодателю, но к сожалению увидел этот пункт только после того как мне сказали о том что необходимо им вернуть деньги

Добрый день. Ситуация следующего характера: в отпуске брал автомобиль в аренду, соответственно без штрафов не обошлось, их я оплачивал в приложении РосШтрафы. При возврате автомобиля арендодателю, представители компании сказали что штрафы необходимо оплатить арендодателю, обосновывая тем, что в их базе данных штрафы ещё висят, поэтому компания оплачивает штрафы самостоятельно и после чего арендатор выплачивает сумму штрафов уже непосредственно компании. Так же если оплачивать штрафы в определенные сроки то на них распространяется скидка, но компания выпрашивает сумму без учёта скидок в полном объёме. В договоре было указано что оплату денежных средств за штрафы осуществлять арендодателю, но к сожалению увидел этот пункт только после того как мне сказали о том что необходимо им вернуть деньги. Подскажите на сколько законны действия компании и как поступить в данной ситуации чтобы не оплатить во второй раз уже оплаченные штрафы?

28-10-2026, 12:31, вопрос №5064994, Павел Печалев, г. Наро-Фоминск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Медицинское право

Пациенту предложены возврат денежных средств за шприц- ручку

Добрый день, Медсестра уколола примапур в живот. И утилизировали шприц-ручку. Пациент утверждает, что она многоразовая. И настаивает на компенсации. Пациенту предложены возврат денежных средств за шприц- ручку. Какие есть права у медсестры? В назначении (в направлении) не указано о его многократном использовании.

26-10-2026, 18:39, вопрос №5064038, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

На возврат денежных средств они не согласились, получиться вернуть деньги?

На возврат денежных средств они не согласились, получиться вернуть деньги? Добрый день, я заключил договор на оказание услуги по помощи призывникам и заплатил почти всю сумму. Через полгода эта услуга не пригодилась и я хотел бы вернуть ту сумму. На возврат денежных средств они не согласились, получиться вернуть деньги?

25-10-2026, 02:57, вопрос №5063229, Федор, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Законен ли отказ провайдера в возврате остатка средств после расторжения договора?

Законен ли отказ провайдера в возврате остатка денежных средств после расторжения договора? Здравствуйте! Пользуюсь домашним интернетом от т2. Дата списания денежных средств 26 числа ежемесячно. Но 1 числа я съезжаю с квартиры, а в новой другой провайдер, и мне там не нужен интернет т2. Провайдер отказывается, вернуть денежные Расторгла договор с интернет провайдером. Прошло 7 месяцев. На договоре оставались ден. средства . Теперь хочу их вернуть, а провайдер отказал в возврате. Законно ли это.

24-10-2026, 14:22, вопрос №5062959, Ольга, г. Томск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.