Состоялось ли решение ОСС о капремонте, если по организационным вопросам повестки решение принято менее двух третей голосов?

Видимо те кто не присутствовал на очной части, т.к. председатель, секретарь и счетная комиссия собрания выбиралась на очной части. Непонятно, состоялось ли решение о капитальном ремонте?

В бюллютене был этот вопрос? Как-то не понятно немного.

По очно-заочной форме составляет один протокол ОСС, а не на каждую часть отдельно, вопрос интересный, можно подойти с позиции:

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25 декабря 2015 г. № 937/пр “Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор”

21. Реквизиты подписи протокола общего собрания содержат сведения о фамилии, инициалах лица, председательствующего на общем собрании, секретаря общего собрания, а также лиц, проводивших подсчет голосов, и собственноручную подпись указанных лиц, дату ее проставления. В случае если вопрос об избрании лица, председательствующего на общем собрании, а также лиц, осуществляющих подсчет голосов, включен в повестку дня общего собрания и принято решение об отклонении предложенных кандидатур, реквизиты подписи протокола общего собрания содержат сведения о фамилии, инициалах инициатора проведенного общего собрания.

ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71279534/#ixzz5G9j3wUAf

Если решения собственников в наличии, реестр имеется к протоколу, то думаю вполне легитимно такое собрание, инициатор пусть подпишет. 

ЖК и попутные нормативные акта не содержат точно указания, как поступить в случае если решение не принято, но ссылочка на «отказ» имеется. По вопросу кап.ремонта принято решение, а то что не выбрали преседателя — ну не выбрали и бывает. Если нет «инициативной группы недовольных», то можно так поступить, ГЖИ — наплевать что вы там нарешали, лишь бы не было жалоб (протокол надо сдать в ГЖИ, оригинал с решениями вместе).