Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Право собственности на земельный участок

В 2010 году оформил право собственности на гараж (самовольная постройка). Раннее в 2002 году получена выписка из протокола администрации города о возможности предоставления земельного участка после оформления прав на самовольную постройку. Комитетом по имуществу в 2010 году принято решение об утверждении схемы расположения земельного участка. Есть межевой план. В 2011 году после обращения в земельную кадастровую палату принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета: границы вновь образующегося земельного участка пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости. После этого мы со своей стороны никаких действий не предпринимали. В этом году к нам обратилась строительная организация с требованием о сносе гаража. Что нам делать? И не истек ли у нас срок на обращение в суд?

Показать полностью

Уточнение от клиента

Уважаемые юристы, гараж оформили через суд - признали право собственности на самовольную постройку. На основании решения суда получили свидетельство о праве собственности.

Исковое заявление о сносе грозится подать именно строительная организация (сегодня получил выписку из ЕГРП о том, что земельный участок находится на праве собственности строительной организации с обременением (участники долевого строительства)). Сам гараж непосредственно под застройку не попадает (метров 50 до строящегося дома). Хотел бы предпринять действия до подачи строительной организацией иска. Только что именно обжаловать: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, решение органа местного самоуправления о передаче земельного участка строительной организации?

02 сентября 2013, 07:54

02 сентября 2013, 04:43, Игорь, г. Улан-Удэ

самовольная постройка регистрация права собственности на гараж Собственность на земельный участок государственный кадастр кадастровая палата кадастровый учет

Владимир Сошенко

Юрист, г. Великие Луки

Игорь, скажите, как Вы оформили гараж и есть ли на него свидетельство о праве собственности?

02 сентября 2013, 04:49

Хусен Даурбеков

Юрист, г. Назрань

Игорь, строительная организация заявлять иск о сносе самовольной постройки не имеет. Может имелся в виду Госстройнадзор?

02 сентября 2013, 05:33

Хусен Даурбеков

Юрист, г. Назрань

Хотел бы предпринять действия до подачи строительной организацией иска. Только что именно обжаловать: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, решение органа местного самоуправления о передаче земельного участка строительной организации?

лучше все сразу

02 сентября 2013, 08:38

Татьяна Гусева

Юрист, г. Калининград

И еще одно, чего не бывает. Если оформлено право собственности на гараж, как он может быть самовольной постройкой? Уж либо одно, либо другое!

02 сентября 2013, 05:47

Похожие вопросы

Земельное право

Может ли дочь получить свидетельство о регистрации о праве собственности на данном этапе?

Добрый день, подскажите дочь 24 года (2 группа инвалидности с рождения) получила в наследство от отца 1/2 доли земельного участка, вторая доля ушла матери отца. (свекрови)На земельном участке есть неузаконенные постройки , баня и дом летнего варианта. Как дальше действовать? Свекровь кричит "делайте межевание". Должна ли дочь это делать? Как поделить участок пополам, если вторая сторона никак не будет согласна. Может ли дочь получить свидетельство о регистрации о праве собственности на данном этапе?

29 ноября 2025, 06:26, вопрос №4775393, Гость, г. Нижневартовск

1 ответ

Исполнительное производство

Я имею земельный участок в собственности в садоводстве в садоводство не вступал, нынче садоводство через приставов сняли меня деньги за ихни услуги которыми я не пользовался правомерно ли это

28 ноября 2025, 15:20, вопрос №4774742, Олег, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Вид разрешённого использования земельного участка не соответствует наименованию в классификаторе утверждённого приказом Росреестра от 10.11.2020 номер П/0412

Здравствуйте. Пыталась пройти классификацию, пришел отказ: кадастровые номера не соответствуют постановлению: назначение земли не соответствует разрешеному перечню назначения земель. Не соответствует пп. 1 п. 1 статьи 4 федерального закона от 07.06.20 номер 127 ФЗ. Вид разрешённого использования земельного участка не соответствует наименованию в классификаторе утверждённого приказом Росреестра от 10.11.2020 номер П/0412. Необходимо устранить разночтение. Помогите пожалуйста разобраться

27 ноября 2025, 15:47, вопрос №4773495, Ирина, г. Нальчик

2 ответа

Земельное право

Отказ от земельного участка получиенному как участник сво

27 ноября 2025, 13:10, вопрос №4773275, Иван, г. Пермь

1 ответ

Недвижимость

Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?

Здравствуйте. Я сейчас через суд восстанавливаю сроки по принятию наследства. Мне стало известно, что в наследство входит земельный участок. Ответчик земельный участок продал по цене ниже кадастровой стоимости. Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?

27 ноября 2025, 13:08, вопрос №4773273, Ирина, г. Санкт-Петербург

1 ответ