Неадекватное повышение эксплуатационных услуг в ТЦ, что делать?

Добрый день. Не совсем понятно, у Вас заключен договор о возмещении эксплуатационных расходов? Вообще, исходя из условий вопроса, Вы являетесь сособственником.

В Торговом центре у нас в собственности помещение доля которой, согласно общей долевой собственности 0,9%

  В соответствии с 

ГК Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом по закону Ваши расходы по содержанию ограничиваются 0,9%  в соответствии с размером Вашей собственности в общем имуществе.

Что касается того как заставить, на практике возникнут сложности с бесконечными судебными тяжбами. Вы конечно, в случае незаконного отключения электричества и причинения Вам убытков сможете поставить вопрос об их возмещении, но нет никаких гарантий, что подобные ситуации не будут повторяться дальше. При этом, если не возражать, то Вы совершенно резонно отмечаете, что

 через год он решит еще удвоить или утроить сумму, и что тогда нам делать, опять соглашаться? 

Я думаю, что Вам стоит начать спорить. С уважением Евгений Беляев

Здравствуйте Ирина.

Вы вправе ее соглашаться с установленными требованиями касающимися цены за эксплуатационные услуги, так как по законодательству наделены  правами собственника доли имущества.

при этом есть понятие рыночных цен которые также должны учитываться при определении цены, понятие обычая, т.е. в данной ситуации если вопрос невозможно решить во внесудебном порядке, в любом случае спор перерастет в судебное разбирательство.

В соответствии со статье 5 Гражданского кодекса РФ:

1. Обычаем признается сложившееся и широко применяемое в какой-либо области предпринимательской или иной деятельности, не предусмотренное законодательством правило поведения, независимо от того, зафиксировано ли оно в каком-либо документе.

2. Обычаи, противоречащие обязательным для участников соответствующего отношения положениям законодательства или договору, не применяются.

В соответствии со статье 40 Налогового кодекса РФ:

1. Если иное не предусмотрено настоящей статьей, для целей налогообложения принимается цена товаров, работ или услуг, указанная сторонами сделки. Пока не доказано обратное, предполагается, что эта цена соответствует уровню рыночных цен.