Что делать, если даритель пережил одариваемого?

Здравствуйте. У друга такая ситуация: у его бабушки два сына, один из них его отец. Бабушка старенькая и они (братья-отец друга и его брат) договорились так поделить квартиру: один получает половину стоимости квартиры,а на второго (отец друга) оформляют дарственную. Но случилось несчасье и отец друга умирает. Получается даритель пережил одариваемого. Друг должен был вступить в наследство,но оказалось что первый брат уговорил мать тоже вступать в наследство на подаренную ею же квартиру. .. это законно ???

Они думают их дядя специально подговорил мать (ей 90 лет) вступить в наследсво,чтобы потом поделить ещё и долю матери ещё раз...