День добрый. Цена договора является одним из важнейших условий, при несогласованности которого договор не считается заключенным.
Поэтому, в договоре пишите реальную стоимость дома. Исходя из Вашего вопроса я не поняла за сколько все же Вы его покупаете.
Более того, учитывая, что оплата дома будет осуществлена частично за счет собственных средств, частично за счет кредитных средств, все суммы (и собственных и кредитных средств) должны сходится в одну — общую стоимость дома.
Если у Вас остались вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за персональной консультацией или составлением документов по Вашему вопросу.
Удачи Вам.