Продажа энергетических напитков лицам, не достигшим совершеннолетия

Добрый вечер. У меня есть в собственности участок земли и дом на нем. Дом построен в 2024 под продажу, в нем никто не жил и не прописан. Сейчас появился покупатель, который хочет его приобрести. Цена сделки 12 млн. руб. Возникает вопрос как лучше его продать: заплатить НДФЛ как физ лицо или оформить ИП по УСН доходы. Подтверждений расходов практически нет. Понятно, что с точки зрения цифр ИП намного выгодее. Но непонятны следующие моменты: 1. Можно ли регистрировать ИП сейчас, а не в начале строительства, если основной код зарегистрировать 68.10? 2. В следущем году мне нужно будет продать квартиру, которая в моей собственности более 5 лет и в ней тоже никто не прописан. Если я оформлю сейчас ИП, то получается ее не продать как физ лицо? 3. Можно ли сейчас оформить ИП и после продажи дома и уплаты налогов закрыть? Как отнесется налоговая к такому?

У нас украли Telegram-канал. Мы обратились за помощью, после чего с нами через Telegram связались лица, представившиеся сотрудниками ФСБ/УФСБ России по ЛНР. Они помогли вернуть доступ к каналу. Сейчас один из их Telegram-аккаунтов имеет полные права администратора канала. Нам сообщили, что сотрудник “закреплён” за нами на срок до 30 дней и до окончания этого срока мы не должны удалять их аккаунты из администраторов или ограничивать права. Также от нас требуют не разглашать их usernames, номера телефонов и переписку, не пытаться устанавливать сведения об аккаунтах и не сообщать третьим лицам об их присутствии. Для проверки подлинности они предлагают позвонить в УФСБ по официальному номеру и назвать идентификатор “24-07”. При этом на официальном сайте ФСБ опубликованы предупреждения о том, что сотрудники ФСБ не используют мессенджеры для связи с гражданами. Насколько такая процедура соответствует законодательству и реальной практике правоохранительных органов? Может ли сотрудник ФСБ законно требовать предоставить или сохранить за своим личным Telegram-аккаунтом полные административные права на частный Telegram-канал на 30 дней? Какими документами или процессуальными действиями такое требование должно оформляться? И как безопасно проверить полномочия этих лиц, не рискуя повторно потерять канал?»

Если новостройка уже получила разрешение на ввод в эксплуатацию, ДДУ уже быть не может? Застройщик предлагает только договор купли-продажи, но юр. лицо в этом договоре этот же застройщик. Какие здесь подводные камни?

Здравствуйте, общался с девушкой, она изначально сказала, что ей 20 лет, вчера скинула кружок интимного характера, на что, попросила записать кружок в ответ, сегодня утром она она удалила переписку и написала следующее Поздравляю тебя. Ты попался на педофилии ( 135 УК РФ) «Ненасильственные развратные действия, совершенные лицом, достигшим 18-летнего возраста в отношение лица, не достигшего 16 лет» Предлагаю тебе несколько вариантов: 1)Ты платишь моральную компенсацию и после оплаты моральной компенсации я удаляю видео на запись экрана из удалённых в галерее. (Чтобы ты мог убедиться и увидеть своими глазами) Так же могу предоставить доказательства , где прошлые такие пдф платили и я выполняла условия Сумма 20 000₽ 2)В случае ЧС, отказа, удаления переписки я пишу донос с доказательствами по 135 УК. РФ. через сайт МВД и тогда с тобой будет тоже самое, что и с парнем из Красноярска. В таком случае ты потратишь больше денег на адвоката, потеряешь большое количество времени и ещё суд тебя обяжет выплатить мне моральную компенсацию и она будет больше, чем я предлагаю сейчас. Так же не гарантирую, что в случае отказа платить моральную компенсацию компромат попадет только в руки сотрудников МВД. (Возможно его увидят твои родственники,друзья, коллеги, знакомые) Время на подумать у тебя 20 минут с момента прочтения, в случае игнора автоматически выбирается второй вариант. И скинула фото своего паспорта