Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Последствия изменений в ДДУ по доп соглашению для дольщика
Застройщик задерживает сроки сдачи объекта недвижимости более, чем на год. Прислал сообщение о присвоении почтового адреса. Попутно прислал для подписания Доп соглашения ДДУ, в котором заменил формулировку "получения разрешения на ввод в эксплуатацию" на "регистрации Декларации о готовности объекта к эксплуатации", а именно:
• п.х.х. «Объект долевого строительства» (далее – «Объект», «Квартира») – жилое помещение, общее имущество ..., подлежащее передаче Дольщику после регистрации Декларации о готовности объекта к эксплуатации (было после получения на ввод в эксплуатацию), ....
По результатам ввода ... в эксплуатацию Объект долевого строительства именуется – квартиры.
На сколько парвомерны такие изменения, и чем они грозят Дольщику? Могу я настаивать на прежней редакции?
Елена, здравствуйте. Отвечаю на Ваши вопросы.
На сколько парвомерны такие изменения, и чем они грозят Дольщику?Елена
Такие изменения грозят дольщику уменьшение срока для взыскания неустойки. Т.к. регистрация декларации предшествует получению разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
Могу я настаивать на прежней редакции?Елена
Да, конечно можете. Вы не обязаны подписывать допсоглашение с новыми формулировками. Если хотите после передачи квартиры взыскать неустойку — ждите передачи объекта, подписывайте передаточный акт. Безо всяких допсоглашений.
При возникновении вопросов или необходимости ведения дела по взысканию неустойки — обращайтесь, буду рад помочь!