Может ли собственник земельных участков под ИЖС в центре села в окружении других домов построить ангары,как бы для личных нужд,и хранить в этих ангарах зерно,производить подсолнечное масло,и зарегистрировать на этот адрес ООО???
Здравствуйте, Сергей!
На земельном участке, преддназначенном для индивидуального жилищного строительства помимо индивидуального жилого дома разрешается размещение подсобных сооружений. Какое либо производство на указанных землях не предусмотрено. Производство сельхозпродукции для личных нужд допускается на земельных участках, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства. Удачи!
Вначале на сайте муниципального образования вам необходимо найти раздел градостроительства, а в нем правила землепользования и застройки. Там есть карта и текстовая часть. Далее найдя участок определяем зону в которой он находится. После этого в текстовой части смотрим основные виды разрешенного использования. Если в основных видах разрешенного использования нет ангаров (складов) и т.д. значит этот объект является самовольным. Следовательно необходимо обратиться в районную администрацию в случае если это городской район или администрацию сельского поселения. Они обязаны выйти с иском в порядке 222 статьи Гражданского кодекса о сносе самовольной постройки.
ООО сейчас можно зарегистрировать в любом помещении, однако это не означает что регистрация юридическом лица по указанному адресу дает право вести право в этом месте любой деятельности.
По адресу регистрации юридическое лицо вправе и обязано хранить юридические документы и получать корреспонденцию, а вот вести производственную деятельность возможно только если указанное помещение и земельный участок для этого предназначены.
Другими словами регистрация юридического лица по адресу и право размещать склад или производство по этому адресу между собой никак не связаны.
Прокуратура мне отказала, сославшись что это его дело и его фирма.Хотелось бы ссылочку на закон.Пока у меня надежда только на Роспотребнадзор, раз прокуратуре похер.
Для проведения расширенной консультации и подготовки необходимых документов (правовые заключения, жалобы, иски и т.п.) обращайтесь ко мне в чат (платно)