8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Судебное расторжение договора строительного подряда (ИЖС) с использованием счетов эскроу, возврат денежных средств и расторжение сопутствующего договора купли-продажи земельного участка

Судебное расторжение договора строительного подряда (ИЖС) с использованием счетов эскроу, возврат денежных средств и расторжение сопутствующего договора купли-продажи земельного участка.

, Рустам, г. Уфа

Здравствуйте.

Расторжение договора строительного подряда на объектах индивидуального жилищного строительства с использованием счетов эскроу возможно на основании ст. 715, 717 ГК РФ и Федерального закона от 22.07.2024 № 186-ФЗ. В случае существенного нарушения обязательств подрядчиком либо невозможности исполнения договора допускается инициирование судебного производства с требованием о расторжении договора, возврате денежных средств, внесённых на счёт эскроу, и взыскании убытков.

Возврат средств со счёта эскроу осуществляется уполномоченным банком на основании вступившего в законную силу судебного акта, поданного заказчиком или подрядчиком (ст. 6 закона № 186-ФЗ). При наличии ипотечного кредитования средства направляются в первую очередь в погашение задолженности перед кредитором.

Расторжение сопутствующего договора купли-продажи земельного участка возможно при наличии оснований, предусмотренных ст. 450–453 ГК РФ. В случае доказательства взаимной обусловленности сделок (например, приобретение земли было обусловлено строительством по конкретному договору подряда), суд может признать целесообразным одновременное расторжение обоих договоров.

Готов оказать полный комплекс юридических услуг в дистанционном формате, включая:

Подготовку претензий;
Составление искового заявления с учётом всех требований процессуального законодательства;
Анализ договорной документации;
Сопровождение процедуры возврата средств со счёта эскроу.

С уважением, Александр.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Здравствуйте, я хочу расторгнуть договор о целевом обучении или же перевестись в другую медицинскую организацию по собственному желанию
Здравствуйте, я хочу расторгнуть договор о целевом обучении или же перевестись в другую медицинскую организацию по собственному желанию. Возможно ли это? Прикрепляю договор. Я спрашивала у юриста насчёт возмещения денежных средств при расторжении договора, он сказал что нужно будет возместить полную стоимость обучения и меры поддержки от организации.
, вопрос №4950562, Виктория, г. Улан-Удэ
После заключения договора купли-продажи земельного участка оказался под арестом за долги
После заключения договора купли-продажи земельного участка оказался под арестом за долги
, вопрос №4949712, Оксана, г. Новосибирск
Подскажите, возможно ли предъявить арендатору на возврат денег за аренду, 2 телефона и на лечение отца?
Сняли баню на 2 суток, договора не было, но есть чек о переводе денежных средств и переписка. Баня не растапливалась, собственник попросил мужа помочь и разобраться, муж чем смог, тем помог. Оказалось что заглушка в трубе прогорела и упала, Они приподняли трубу, достали заглушку и все заработало. Баню топил хозяин. во время парения крыша загорелась. все дружно начали тушить, вызвали пожарных. Отец при тушении пожара упал с лестницы и сломал 2 ребра. Еще в пожаре сгорели 2 телефона. Подскажите, возможно ли предъявить арендатору на возврат денег за аренду, 2 телефона и на лечение отца?
, вопрос №4949336, Виктория, г. Москва
Имеется доп.соглашение без которого не оформляли кредит, которое собственно и останавливает меня вернуть средства уплаченные за страховки
Здравствуйте. Имеется доп.соглашение без которого не оформляли кредит, которое собственно и останавливает меня вернуть средства уплаченные за страховки. Автомобиль приобретался не мной в кредит по госпрограмме был оформлен на другого человека 18.04.26. На следующий день кредит был закрыт. Но при оформлении кредита навязали страховку Каско 44050р и ЛАДА+1 11999р. Плюс в автосалоне уведомили что при досрочном расторжении страховок покупатель должен вернуть комплексную скидку автосалона в размере 191000р в течении 5 дней с момента расторжения! На что было подписано доп. соглашение, без которого не оформляли кредит. 25.04.26 Я стал собственником автомобиля по договору купли продажи. 28.04.26 было подписано доп.соглашение к уже имеющему договору по Каско где страхователем считается прежний владелец, а Я являюсь выгодоприобретателем. В страховке ЛАДА+1 доп соглашения нет, но есть строчка что при продаже ТС, права и обязанности по полюсу переходят к новому собственнику. Собственно один из самых значимых вопросов. При возврате доп.страховок не будут ли применены санкции и не затребует ли автосалон при прошествии некоторого времени возврат доп.скидки 191000р??? (интернет пестрит этой проблемой, у многих салон требовал вернуть скидку через суд) да и в салоне об этом вежливо предупредили, очень не хочется чтоб прежний владелец или я понесли такие убытки.
, вопрос №4945658, иван, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Нужна консультация по возврату денежных средств с агентства недвижимости
Здравствуйте. Нужна консультация по возврату денежных средств с агентства недвижимости. Я обратилась по объявлениям о сдаче жилья в интернете и изначально созванивалась с представителем агентства по поводу просмотра конкретных объектов. Мы договорились рассмотреть эти варианты, и я была готова ехать на просмотр, однако меня пригласили по адресу, который оказался офисом агентства. В офисе мне объяснили, что они подбирают варианты и направляют их до момента заселения, и предложили заключить договор с оплатой услуги заранее (12 500 руб., перевод по СБП). При этом до подписания договора мне не было разъяснено, что размещённые в их канале объявления носят рекламный характер и не отражают фактическое наличие доступных вариантов. После оплаты мне начали направлять варианты, которые не соответствовали моим критериям и не привели к возможности заселения. При этом все варианты находятся в открытом доступе (в том числе на Авито), фактически доступ к какой-либо отдельной базе мне предоставлен не был. На моё требование о возврате денежных средств получен отказ. Исполнитель ссылается на то, что услуга считается оказанной, так как была предоставлена информация об объектах, независимо от источника (включая открытые площадки). На данный момент мной подано заявление в банк об операции, совершённой под влиянием обмана/злоупотребления доверием, получена соответствующая справка. Прошу оценить: — перспективы возврата денежных средств; — оптимальную стратегию действий (претензия, суд); — возможность привлечения данной организации к ответственности. Мне важно вернуть свои денежные средства и довести ситуацию до результата. Также хочу понять, каким образом можно повлиять на данную организацию, чтобы подобные ситуации не повторялись с другими людьми, поскольку уже после заключения договора я обнаружила в открытых источниках большое количество аналогичных случаев. Прикрепляю фото договора. Надеюсь на вашу помощь.
, вопрос №4945071, Наталия Natali, г. Москва
Дата обновления страницы 17.05.2026