Здравствуйте подскажите пожалуйста на земельном участке в частном секторе можно построить СТО?
Здравствуйте подскажите пожалуйста на земельном участке в частном секторе можно построить СТО?
, Николай, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день.Построить СТО (станцию технического обслуживания) на земельном участке в частном секторе, как правило, нельзя, если ваш участок имеет вид разрешённого использования (ВРИ) «для индивидуального жилищного строительства» (ИЖС) или «для ведения личного подсобного хозяйства». Такие земли предназначены только для проживания и личных нужд, а любая коммерческая деятельность, включая автосервис, считается нарушением закона. За это предусмотрены штрафы и даже риск сноса постройки по решению администрации.
Законный путь — изменить ВРИ участка на «обслуживание автотранспорта» или аналогичный, если это позволяют правила землепользования и застройки вашего муниципалитета.Перед началом любых действий обязательно уточните ВРИ вашего участка и возможность его смены.
На участке в частном секторе СТО обычно построить можно не всегда, а только если вид разрешенного использования земли и правила землепользования это допускают. На участках ИЖС/ЛПХ размещение автосервиса, как правило, считается использованием не по назначению; для легального СТО обычно нужно менять ВРИ на подходящий, например под объекты дорожного сервиса или иной допустимый вид по ПЗЗ.
Если мой ответ был вам полезен — можете отблагодарить юриста положительным отзывом.
Похожие вопросы
Оба земельных участка были предоставлены в аренду из земель особо охраняемых территорий и объектов с
Добрый день!
Арендую два рядом расположенных муниципальных земельных участка в г. Норильск для строительства домика отдыха и и сооружений вспомогательного использования. Оба земельных участка были предоставлены в аренду из земель особо охраняемых территорий и объектов с разрешенным видом использования «отдых (рекреация)» и находятся в зонах санитарной охраны 2 и 3 пояса источника водоснабжения - поверхностный водозабор №2 из реки Норильская (г. Норильск, Красноярского края). Указанные земельные участки находятся приблизительно в 3000 (трех тысячах) метров вверх по течению реки Норильская от водозабора №2.
Домик отдыха не капитальный, в получении техпаспорта для дальнейшей регистрации права собственности на объект (домик) мне было отказано в устной форме в БТИ, т.к. объект временный.
Сейчас для продления, а лучше выкупа земельных участков, мне необходимо подтвердить право собственности на данные объекты.
Прошу подсказать в какой последовательности и что необходимо предпринять чтобы узаконить постройки и произвести выкуп земельных участков.
Спасибо
Мы купили по переуступке земельный участок у физ лица и долго не смогли построить свой частный дом и по
Добрый день. Мы купили по переуступке земельный участок у физ лица и долго не смогли построить свой частный дом и по договору срок аренды земли вышел как мы поняли , так срок аренды можно еще продлить или отбирут у нас участок земли?
Живу в частном секторе, гуляем в доль дороги, но на поводке, соседи утверждают что моя собака должна быть и в наморднике
Здравствуйте, мне необходимо понять где я могу и имею право выгуливать собаку без намордника. Живу в частном секторе, гуляем в доль дороги, но на поводке, соседи утверждают что моя собака должна быть и в наморднике!
Здравствуйте, воюем с братом, мы с отцом всю жизнь ухаживали и были на этом участке, в позатом году построили
Здравствуйте, воюем с братом, мы с отцом всю жизнь ухаживали и были на этом участке,в позатом году построили новый дровеник,забор,беседку,детскую площадку,домик для детей(брат двоюродный,моего отца сестры сын) приезжал и видел что мы строимся и даже намека не было нна конфликт, в итоге сам участок всего 15,90 кв м он был давным давно разделен на двух собственников но размежевания участка не проходит,забор на нем стоит как сами давным давно поставили родные, тот участок (другие родственики)продали давно ,там другие собственники у них 5/9(8,83 сотки), спустя время брат мне стал писать что хотет продать и требует с нас за участок 1,200,000. хотя за все его года он там ни разу не приложил руки!у него доля 13/36 это 5,79 а у моего отца всего лишь 1/12 1,33 сотки.и теперь этот брат пытаеться через суд у нас отнять участок.он в трубку папе кричал что продам за 100,000 но не нам. скажите,можно ли как то отсоять свою сотку мы в ней заинтересованы, к сожалению с родствениками нам не повезло((( скажите как нам отстоять свои права на маленькую долю