8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
600 ₽
Вопрос решен

Потерян договор аренды помещения, арендатор не отвечает, каким образом поступить что бы заплатить налог (т.к сумма только примерная у меня проживал 3 недели)?

Потерян договор аренды помещения, арендатор не отвечает, каким образом поступить что бы заплатить налог (т.к сумма только примерная), арендатор военный приезжал на сессию, имеют ли они право на компенсацию во время сесии вообще? Если не имеют то тогда я могу соответсвенно поставить среднюю цифру? Могу ли я самостоятельно узнать подал ли он на компенсацию и в какой сумме?

Уточнение от клиента

А является ли сумма в договоре фактом оплаты?

, Ольга, г. Санкт-Петербург
Тимур Унароков
Тимур Унароков
Юрист, г. Москва
Эксперт

Здравствуйте, Ольга!

военный приезжал на сессию, имеют ли они право на компенсацию во время сесии вообще?

Компенсация таких расходов никоим образом не влияет на ваш порядок налогообложения.  

 Если не имеют то тогда я могу соответсвенно поставить среднюю цифру? 

Нет. При любом режиме налогообложения, применяемом вами (НДФЛ для физического лица или ИП, УСН для ИП) налоговая база определяется исходя из фактических поступлений, а не средних или примерных выличин. 

Статья 210. Налоговая база

1. При определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 настоящего Кодекса.

Исключения составляет только патент, который может рассчитываться исходя из потенциального дохода. 

Поэтому для расчета налога вам как аредодателю нужно взять ту сумму, которую вы фактически получили от арендатора. 

Могу ли я самостоятельно узнать подал ли он на компенсацию и в какой сумме?

Скорее всего, нет. И даже если вы узнаете, это никак не может быть использовано в налогообложении.  

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Санкт-Петербург

В том и проблема что я помню только примерную сумму, по этому и вопрос, если они меют право на компенсацию то тогда проблема если нет то поставлю среднюю, у меня нет документов подтверждающих получение денежных средств кроме как суммы в договоре который утерян..

Ольга, проблемы нет. Вы думаете военная часть направит в налоговую копию Вашего договора? вероятность минимальная. 

0
0
0
0
Рустам Мустафин
Рустам Мустафин
Юрист, г. Москва

Ольга, добрый день! Вы можете заполнить налоговую декларацию на сумму, которую получили по договору. Военным положена компенсация командировочных. Узнать об этом будет проблематично, поскольку военная часть вряд ли с Вами такой информацией поделится. 

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Санкт-Петербург

На сколько я знаю учебный отпуск не относится к командировкам или я не права?

Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.5
Эксперт
Потерян договор аренды помещения, арендатор не отвечает, каким образом поступить что бы заплатить налог

Ольга

Ольга, добрый день!  В связи с чем возник вопрос уплаты налога? Если даже в силу ст. 226 НК Вы ИП и выступаете налоговым агентом по НДФЛ то доход будет у Вас а не у арендатора. Что касается уплаты налога Вами то исходит надо из полученного дохода. Если деньги  арендатором не уплачивались то и дохода нет а если уплачивались то исходите из размера уплаченных денежных средств арендатором

ст. 223 НК

1. В целях настоящей главы, если иное не предусмотрено пунктами 2 — 5 настоящей статьи, дата фактического получения дохода определяется как день:
 
1) выплаты дохода, в том числе перечисления дохода на счета налогоплательщика в банках либо по его поручению на счета третьих лиц — при получении доходов в денежной форме;

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Санкт-Петербург

Я физическое лицо, сдача квартиры была осуществлена мной как физическим лицом, документов подтверждающих мне оплату нет ни у меня ни у него  (налично), по этому и возникает проблема сколько мне платить если договор утерян…

Я физическое лицо, сдача квартиры была осуществлена мной как физическим лицом, документов подтверждающих мне оплату нет ни у меня ни у него  (налично), по этому и возникает проблема сколько мне платить если договор утерян…

Ольга

как ФЛ налог исчисляете и платите Вы самостоятельно, какого либо подтверждения размера дохода не требуется, в том числе прикладывать договор или иные документы и налоговой декларации, а размер налога Вы определяете исходя из полученных от арендатора денежных средств. Сколько было уплачено в рамках договора фактически столько и является вашим доходом

0
0
0
0
Станислав Загайнов
Станислав Загайнов
Юрист, г. Москва

Здравсвуйте, Вы можете подать декларацию на ту сумму, которую Вы примерно помните, если Вам затруднительно найти нанимателя, в общем порядке, с Вашего дохода, если договор не регистрировался,  если впоследствии обнаружатся какие-то несостыковки или будет какая-то камеральная проверка, которая каким-то образом установит недостоверность суммы налога, что вряд ли, то Вы вправе подать уточненную налоговую декларацию лучше до 15 июля 2018 г.(п. 6 ст. 227 НК РФ).     

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Санкт-Петербург

А если это обнаружиться позднее чем даже 2018 год?

Ольга
Ольга
Клиент, г. Санкт-Петербург

Т.е. после подачи мной декларации будет камеральная проверка? А что тогла она будет проверять если договора нет?

Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, ц судя как собственник сдала нежилое помещение (склад) в аренду, арендатор мне через какое-то время решил расторгнуть договор аренды
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, ц судя как собственник сдала нежилое помещение (склад) в аренду, арендатор мне через какое-то время решил расторгнуть договор аренды. Я не подписала акт приёмки передачи, арендатор внёс изменения. Я написала претензию Арендатору по устранению, арендатор был не согласен, я обратилась в суд. судом вынесено решение в мою пользу , Арендатору присудили неустойку, за каждый день не исполнения. При демонтаже труб по суду, Арендатор разбил окна, повредил решетки на окнах, и много других повреждений. Что мне делать? Мне заново обращаться в суд, заявлять на арендатора по новым убытки которые необходимо привести в надлежащее состояние ?
, вопрос №4160597, Елена, г. Ялуторовск
Тендеры и закупки
Ситуация следующая: в январе у меня с администрацией города закончился договор аренды на помещение, и оно
Добрый день. Ситуация следующая: в январе у меня с администрацией города закончился договор аренды на помещение, и оно было вновь выставлено на аукцион, я естественно в нем участвовал, и проиграл другому участнику, долго боролись с ним на аукционе и он по высокой цене выиграл, сейчас я заметил что это помещение вновь выставлено на аукцион, администрация сказала что выигрывший участник не потянул аренду (с их слов) и они расторгнули просто договор. Дело в том что данный участник уже взял в аренду у города так очень много помещений, и есть подозрение что он отказался от аренды с целью опять участвовать в аукционе в надежде что будут другие участники и он возьмет его по цене гораздо ниже, ну то есть просто сбивает цену. я задал данный вопрос администрации что правомерно ли что он опять будет участвовать в аукционе, ведь он сам лично отказался от аренды, на что они ответили что запретить они ему не могут. Правомерно ли это? И если нет то на какие пункты в каком законе можно сослаться для обращения
, вопрос №4160552, Pavel Zakharov, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Лицензирование
Каким образом данный процесс можно легализовать?
Здравствуйте. Я - частное лицо. Планирую заняться процессом производства студийных микрофонов ручной работы. В основном под заказ. У меня не будет больших "серийных" партий, будут только штучные экземпляры, ну или максим 2-3 штуки друг на друга похожих, но не одинаковых. Работать планирую на дому. Прочитал в интернете, что необходима сертификация, но насколько я понял это касается серийных образцов. Каким образом данный процесс можно легализовать? Какие документы нужны? На данном этапе планирую работать через самозанятость.
, вопрос №4160344, Александр, г. Южно-Сахалинск
Недвижимость
Все ли так и как бывает на практике, а не заплатят ли от этой суммы только часть, на которую в суд подадут, я же не буду видеть иск, какой Фкр подадут от моего имени?
Добрый день. Прошу помочь, разобраться в документе в сфере ЖКХ от Фонда кап ремонта г Москвы , по возмещению ущерба в квартире после залива квартиры в Янв 2024г, (лопнула труба горячей воды спустя установки по кап ремонту подрядной компании в 21 г). Фонда кап. ремонта в свою очередь от подрядчика, должен получить сумму для нашего возмещения , но после подачи в суд от моего имени по соглашению между нами, на сумму( указана в документе- и также от меня ходотайство подаёт о привлечение меня, как третье лицо в деле. Все ли так и как бывает на практике, а не заплатят ли от этой суммы только часть, на которую в суд подадут, я же не буду видеть иск, какой Фкр подадут от моего имени? Прошу, пожалуйста, помогите. Документ вложен.
, вопрос №4159800, Екатерина, г. Москва
Семейное право
Подскажите пожалуйста, каким образом будет делиться квартира в случае развода, если одному из владельцев был
Добрый день. Подскажите пожалуйста, каким образом будет делиться квартира в случае развода, если одному из владельцев был оформлен договор дарения, и прописано в нем "на покупку квартиры", квартира позже была оформлена совместно в ипотеку в браке, с использованием части общих средств, ипотечных и мат. капитала и подаренных в том числе. Но квартира с момента покупки в 3 раза выросла в цене. Квартира оформлена на обоих, и есть еще 2 детей.
, вопрос №4159648, Виктория, г. Москва
Дата обновления страницы 12.03.2018