Какой порядок взыскания задолженности по договору аренды?
Добрый день. Я арендовывала нежилое помещение с 1 ноября по договору. В договоре указано, что я должна письменно сообщить о расторжении не менее, чем за 30 дней. Но, найдя другое помещенее, 30 ноября я по телефону сообщила арендодателю что не буду у него арендовавать. Помещение освободили, ключи вернули через другого арендатора 30 ноября. Но, арендодатель подал в суд с указанием того, что письменного расторжения не было, соответственно договор действует до сих пор и требует оплатить за декабрь пени за просрочку платежа.
Может ли суд принять во внимание то, что я сообщала ему устно? Из доказательств — распечатка телефонных звонков 30 ноября, запись разговора на диктофон, скриншот его нового объявления об аренде, размещенного 9 декабря, мой новый договор аренды с новым арендатором от 1 декабря, а также свидетель — моя дочь, которая помогала вывозить мебель 28 ноября. Спасибо
