Здравствуйте!
Сам процесс приватизации оспаривается в суде. В первую очередь, необходимо убедиться, что не прошёл срок исковой давности.
Если он уже вышел, то необходимо его восстановить. Для этого суду нужно предъявить доказательства того, что заявитель не знал о нарушении его прав на участие в программе.
Когда срок будет восстановлен, необходимо подавать иск по месту регистрации недвижимости о признании сделки недействительной по тем или иным основаниям.
Договор признаётся недействительным тогда, когда он заключён с нарушением действующего законодательства.
Особенностью приватизации является то, что в договоре, в обязательном порядке, должны быть перечислены дети, которые имеют право пользования данной государственной недвижимостью.
Если ребёнка не включить в список заявителей, то договор будет признан недействительным.
Оформление договора и сам процесс приватизации могут быть признаны незаконными в следующих случаях:
Нарушение прав несовершеннолетних детей
ребёнок, если он имеет право участвовать в процессе, должен быть в обязательном порядке включён в список заявителей. Дети не могут отказываться от своей доли
Чтобы оспорить уже совершившийся процесс приватизации государственного имущества, лицо, которое считает, что его права нарушены, должно подать иск в суд по месту регистрации данного имущества.
Иск пишется в свободной форме, но в нём должна быть информация, перечисленная в ст. 130 и 131 ГПК РФ.
Неправильно оформленный иск может стать основанием для отказа в его рассмотрении.
В исковом заявлении необходимо чётко изложить, когда и как были нарушены права истца на приватизацию данной недвижимости.
Необходимо приложить документы, которые будут являться доказательством.
Если суд примет решение в пользу истца, то решение суда отменяет сделку, и недвижимость снова становиться государственной.
Возможен другой вариант – истца включают в число заявителей, и сделка переоформляется с учётом нового факта.
Суд может также вынести решение об установлении фактов незаконной приватизации и привлечения к ответственности лиц, которые способствовали свершению этого юридического действия.
Иск в суд может подавать не только сам гражданин, чьи права были нарушены, но и:
Его опекун.
Попечитель.
Родители.
Законные представители недееспособного.
