Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Я с женой приобрел у тещи дом с землей, и сейчас не знаем как все оформить, чтобы не платить налог. Я так понимаю, что если оформить дарственную на двоих (на меня и жену), то со своей части я должен буду оплатить налог? Заранее спасибо!!!
Добрый день!
Вариантов приобретения Вами у тещи дома с земельным участком несколько. Наиболее распространенными среди них можно отметить такие, как договор дарения и договор купли-продажи.
В случае заключения договора дарения, Вы, как одаряемый, обязаны будете уплатить налог в соответствующем порядке. Если же Вы приобретете недвижимость по договору купли-продажи, то обязаны будете в дальнейшем уплачивать налоги на названное имущество, а вот налог от дохода за проданную недвижимость должна будет уплатить уже Ваша теща, если на то будут основания, предусмотренные действующим законодательством РФ.
Что вам мешает заключить обычный договор купли продажи жилого дома с земельным участком в договоре укажите какую нибудь небольшую сумму. Сдайте документ на государственную регистрацию. Никто никаких налогов платить не будет. Кроме налога на имущества и земельного налога в будущем который начисляется всем собственникам недвижимости. По этому Вам не нужно делать договор дарения ( дарственную). так как в данном случае Вам начислят подоходный налог 13% от кадастровой стоимости имущества.
