У родителей есть квартира, мне она не принадлежит, но они хотят, чтобы я её сдавал в аренду. Я ИП. Могу ли я официально сдавать её в, аренду от ИП и платить налог как ИП.Смысл в том, что дешевле платить налог как ИП - 6%, чем как физлицо - 13%.
Добрый день. Да, Вы можете это делать, заключив скажем договор безвозмездного пользования с родителями с правом сдачи квартиры в аренду. При этом у Вас помимо доходов от сдачи квартиры ИФНС может насчитать внереализационный доход.
НК статья 250
Внереализационными доходами налогоплательщика признаются, в частности, доходы:
8) в виде безвозмездно полученного имущества (работ, услуг) или имущественных прав, за исключением случаев, указанных в статье 251 настоящего Кодекса.
При получении имущества (работ, услуг) безвозмездно оценка доходов осуществляется исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений статьи 105.3 настоящего Кодекса, но не ниже определяемой в соответствии с настоящей главой остаточной стоимости — по амортизируемому имуществу и не ниже затрат на производство (приобретение) — по иному имуществу (выполненным работам, оказанным услугам). Информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком — получателем имущества (работ, услуг) документально или путем проведения независимой оценки;
посмотрите обсуждение схожей ситуации здесь https://pravoved.ru/question/1...
С уважением Евгений Беляев
P.s. Для более детальной проработки интересующего вопроса, получения расширенной консультации, составления искового заявления и иных документов можете обратиться ко мне в чат( платно) — кнопочка сообщение юристу
Ваш ответ бесполезен.