Может ли подобная сделка быть признана ничтожной?

Добрый день, Никита.

Думаю, что нотариус в целом все правильно вам сказал. Риск минимален, так как оспорить другие участники ГСК сделку могут только в течение 3 месяцев. Но это сложно будет сделать, так как вам подарят долю, вы будете сособственником, значит преимущественное право не нужно соблюдать.

Обоснование

ст. 250 ГК РФ

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.