8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
1000 ₽
Вопрос решен

Договор на подряд

Добрый день,уважаемые юристы! У меня такой вопрос по данному договору.Есть договор на работы,есть тех.задание,по данной работе,есть цена за м2.В данный момент заказчик не желает платить за некоторые виды работ.Он считает,что эти работы входят в данную цену.Помогите разобраться в данной ситуации ,может я не прав.Потому как указано в договоре,что данная цена в договоре 850 руб за м2,за данный вид работы,а сейчас недопонималовка,потому как панели смонтированы,русты к дому клеятся заново как считать данный вид работы или же каждую работу считать по 850 ? подскажите как разобрать то все это? файл договора приложен

Показать полностью
  • Подряд простой на фасад2
    .doc
, евгения, г. Москва

Потому как указано в договоре, что данная цена в договоре 850 руб за м2, за данный вид работы, а сейчас недопонималовка, потому как панели смонтированы, русты к дому клеятся заново как считать данный вид работы или же каждую работу считать по 850 ?

евгения

Здравствуйте

честно говоря из договора не понятно следующее

1 — работы вы делаете те что по тех заданию или какие то дополнительно?

2 — переделываете какие то ранее выполненные?

это важные моменты

еще- раз у вас заказчик — физ лицо- потребитель тут будет применяться к отношениям закон о защите прав потребителей 

у вас п. 1.2

1.2. Работы, подлежащие выполнению в соответствии с настоящим Договором:
— Демонтаж существующего временного утепления жилого дома (пенопласт 5 см, площадь покрытия — около 1/3 фасада дома);
— Подготовка поверхности фасада: удаление потёков раствора с кирпичной кладки, металлической проволоки из швов кирпичной кладки. Поверхность должна быть подготовлена в соответствии с указаниями, предусмотренными Альбомом технических решений для массового применения в отношении Фасадной теплоизоляционной системы «Термопанели РЕГЕНТ ООО «Производственная компания ТМТ» (далее – «Альбом технических решений»).
— Замена отошедшей мембраны на фронтонах кровли, при необходимости замена листов фанеры, укрепление фронтонов для монтажа термопанелей (при необходимости);
— Монтаж панелей в строгом соответствии указаниям, содержащимся в Альбоме технических решений;
— Затирка швов клинкерной плитки;
— Подшивка свесов кровли;
— Монтаж водосточной системы;
— Монтаж искусственного камня на цоколь;
— Монтаж рустов, шпаклевка в местах стыков;
— Замена пены в окнах (удаление имеющейся пены и заполнить все щели новой пеной);
-. Монтаж откосов (пластик) на окна и двери;
— Штукатурка нижней плоскости балкона;
— Монтаж гипсовых или пластиковых накладок (по указанию Заказчика) на колонны крыльца;
— Грунтовка и окраска рустов и колонн в 2 слоя.

цена у вас за кв метр работ — то есть даже не разделяя разные работы по цене а считаете по метражу.

что значит русты клеятся заново?

1
0
1
0
евгения
евгения
Клиент, г. Москва

Здравствуйте! работы выполняем почти те что по договору,ничего не переделываем.Новое добавилось только каркас фронтона.Ну сейчас не об этом.Заказчик физ лицо,да наверное.Речь идет о том вот допустим смонтировали панели фасада ,т.е.цена 850 за м2 площадь дома 400,т.е.850*400=наша цена

дальше по углам дома на панель крепятся русты такие белые ,предварительно покрашенны и прогрунтованы мною,их 22 кв всего,я должен их считать отдельно или они входят в цену фасада

.Новое добавилось только каркас фронтона.

евгения

вот тут обязательно заключите в потребителем доп соглашение

1- там должны быть указаны эти работы

2- цена за них

иначе может быть и спор и претензии с потребителем- вам это очень чревато

Статья 16. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя
3. Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы. Согласие потребителя на выполнение дополнительных работ, услуг за плату оформляется продавцом (исполнителем) в письменной форме, если иное не предусмотрено федеральным законом.

их 22 кв всего, я должен их считать отдельно или они входят в цену фасада

евгения

— Монтаж рустов,
шпаклевка в местах стыков;

у вас в договоре прописан монтаж рустов- значит он уже входит в цену

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

В данный момент заказчик не желает платить за некоторые виды работ.

евгения

Добрый день.

Евгения, можете выложить ТЗ? Какие именно работы не желают оплачивать? 
В самом договоре у вас прописаны виды работ, которые вы должны сделать: 

1.2. Работы, подлежащие выполнению в соответствии с настоящим Договором:
— Демонтаж существующего временного утепления жилого дома (пенопласт 5 см, площадь покрытия — около 1/3 фасада дома);
— Подготовка поверхности фасада: удаление потёков раствора с кирпичной кладки, металлической проволоки из швов кирпичной кладки. Поверхность должна быть подготовлена в соответствии с указаниями, предусмотренными Альбомом технических решений для массового применения в отношении Фасадной теплоизоляционной системы «Термопанели РЕГЕНТ ООО «Производственная компания ТМТ» (далее – «Альбом технических решений»).
— Замена отошедшей мембраны на фронтонах кровли, при необходимости замена листов фанеры, укрепление фронтонов для монтажа термопанелей (при необходимости);
— Монтаж панелей в строгом соответствии указаниям, содержащимся в Альбоме технических решений;
— Затирка швов клинкерной плитки;
— Подшивка свесов кровли;
— Монтаж водосточной системы;
— Монтаж искусственного камня на цоколь;
— Монтаж рустов, шпаклевка в местах стыков;
— Замена пены в окнах (удаление имеющейся пены и заполнить все щели новой пеной);
-. Монтаж откосов (пластик) на окна и двери;
— Штукатурка нижней плоскости балкона;
— Монтаж гипсовых или пластиковых накладок (по указанию Заказчика) на колонны крыльца;
— Грунтовка и окраска рустов и колонн в 2 слоя.

Потому как указано в договоре, что данная цена в договоре 850 руб за м2, за данный вид работы, а сейчас недопонималовка, потому как панели смонтированы, русты к дому клеятся заново как считать данный вид работы или же каждую работу считать по 850 ?

евгения

Стороны согласовали, что стоимость работ Подрядчика, перечисленных в п. 1.2. настоящего Договора составляет 850 (восемьсот пятьдесят) руб. за 1 кв.м площади фасада (при этом площадь окон и дверей включается в эту площадь). 

Все работы, которые указаны в п. 1.2. составлют по стоимости 850 р. за кв.м., если работы, которые не желают оплачивать не указаны в п. 1.2., то они подлежат оплате дополнительно.

А акт вы им направляли для подписания? 


0
0
0
0

дальше по углам дома на панель крепятся русты такие белые, предварительно покрашенны и прогрунтованы мною, их 22 кв всего, я должен их считать отдельно или они входят в цену фасада

евгения

Считаю. чтоданные работы входят в понятие работ по фасаду, т.к. без данных работ фасад будет не законченным. Всвязи с чем, в данном случае заказчик прав, т.к. у вас есть пункт:

Монтаж рустов, шпаклевка в местах стыков;

Магола Виолетта

0
0
0
0

площадь дома оклеена по всему периметру, это цена на м2, дальше сверху панели клеется еще 22 кв это русты! они должны оплачиваться отдельно?

евгения

Нет, отдельно не оплачиваются и входят в стоимость — 850 р.

1
0
1
0

Добрый день!
Если исходит из прямого смысла статей договора:

1.2. Работы, подлежащие выполнению в соответствии с настоящим Договором:

— Монтаж рустов,
шпаклевка в местах стыков;

3.1. Стороны согласовали, что стоимость работ Подрядчика, перечисленных в п. 1.2. настоящего Договора составляет 850 (восемьсот пятьдесят) руб. за 1 кв.м площади фасада (при этом площадь окон и дверей включается в эту площадь). В указанную цену включены все применимые налоги и расходы Подрядчика, связанные с выполнением работ.

можно сделать вывод, что все работы пречесленные в п. 1.2., включая монтаж рустов входят в общую стоимость по договору.

0
0
0
0
3.1. Стороны согласовали, что стоимость работ Подрядчика, перечисленных в п. 1.2. настоящего Договора составляет 850 (восемьсот пятьдесят) руб.за 1 кв.м площади фасада (при этом площадь окон и дверей включается в эту площадь). В указанную цену включены все применимые налоги и расходы Подрядчика, связанные с выполнением работ.

То есть цена измеряется исходя из площади фасада, а не от увеличения площади за счёт дополнения её рустами.
Исходя из этого, получается, что русты всё таки входят в стоимость.

0
0
0
0
евгения
евгения
Клиент, г. Москва

спасибо ! Сергей,мы тоже со Ставрополя,Шпак.района,работаем в Москве

))

Здравствуйте.

В стоимость работ, указанную в п. 3.1. договора входят все работы, указанные в его п.1.2. Судя по тому, что я вижу, не совсем понятно, что Вы понимаете под 

русты к дому клеятся заново

евгения

В п 1.2. указано:

— Монтаж рустов, шпаклевка в местах стыков;

А что значит заново?

0
0
0
0
евгения
евгения
Клиент, г. Москва

площадь дома оклеена по всему периметру,это цена на м2,дальше сверху панели клеется еще 22 кв это русты! они должны оплачиваться отдельно?

22 кв всего, я должен их считать отдельно или они входят в цену фасада

евгения

Евгения, судя по тексту договора монтаж этих самых рустов, их окраска и грунтовка входит в цену. А вот что касается стоимости самих рустов, то их как понятно из этого пункта:

1.4. Подрядчик выполняет работы собственным инструментом, Заказчик обеспечивает расходные материалы для инструмента (сверла, буры, гвозди) и материал для выполнения работ.

предоставляет Заказчик и соответственно цена в стоимость, указанную в договоре (как и всех остальных материалов), не входит.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Положено ли пособие по беременности и родам при работе по договору ГПХ?
30 недель будет 25 октября 2026 года Работаю по договору гпх ЗП до вычета 42500. Налог 13% платит ежемесячно работодатель. Работаю по акту выполненных работ, его сдаю ежемесячно и ЗП получаю ежемесячно. В договоре не указано, что либо про выплаты больничных (будет работодатель оплачивать или нет). Договор активен до 27 октября 2026 года, далее хочу продлить(подписать дополнительное соглашение), но не уверена что его продлят. Положена ли мне выплата по Бир? Кто должен в сфр предоставить документы? Когда лучше уходить в декрет? (Прям с 30 недели то есть 25.10. Если договор не будет продлен, положена ли мне выплата?, куда обращаться? Могу ли я и получать выплату, и дальше работать по договору? По словам сфр, у меня достаточно отчислений, чтобы я уходила на оплачиваемый больничный и декрет. Но сфр говорит, что бухгалтерия должна направить им документы о моей ЗП за 2 года. А бухгалтерия не может меня отправить в декрет, так как я работаю не по ТК РФ. Сегодня в сфр сказали, что если строки в договоре нет, что они мне будут оплачивать больничный, то мне ничего не положено. Также ,что не сфр платит выплату по бир, в работодатель. Что работодатель может со мной в одностороннем порядке расторгнуть договор, и мне выплата не положена. Но, ведь если 25.10 договор действующий, и в этот день сфр получает письмо, что я ушла в декрет, я считаютсь застрахованным лицом, и тогда же выплата положена? Но, договор по 27.10, мне выплатят за все 140 дней, или по срок действия договора.
, вопрос №5005408, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как юридически оформить самозанятому оказание услуг по обучению наращиванию ресниц
Здравствуйте. Мне необходимо юридически корректно оформить договор/оферту для моей деятельности. Мой статус: физическое лицо, зарегистрированное как плательщик НПД (самозанятая), без статуса ИП. Я лично, без привлечения других преподавателей и сотрудников, провожу индивидуальный офлайн-курс по технике наращивания ресниц. Мне необходимо: 1. Проверить правовую модель моей деятельности. Определить, могу ли я в моём статусе и при описанном формате использовать формулировки: «обучение»; «базовый курс»; «ученица»; «программа курса»; «мастер-преподаватель». Также прошу проверить, не требует ли мой формат образовательной лицензии и как юридически корректно квалифицировать оказываемую мной услугу. 2. Проверить сертификат. По окончании курса я выдаю собственный сертификат с формулировкой: «успешно прошла “Базовый курс наращивания ресниц”». На сертификате указано «мастер-преподаватель Тихонова Светлана». Сертификат не является документом государственного образца и не предполагает присвоения официальной квалификации. Прошу проверить допустимость данных формулировок и при необходимости предложить корректную редакцию. 3. Подготовить договор или договор-оферту. Договор должен заключаться дистанционно без обязательной личной встречи и бумажной подписи. Необходимо предусмотреть юридически корректный способ ознакомления заказчика с договором и его акцепта посредством оплаты либо иного электронного действия. Прошу отдельно описать мне технически, как должен происходить процесс: согласование дат → направление договора/ссылки на оферту → акцепт → оплата → формирование чека самозанятой. 4. Предмет и формат услуги. Индивидуальный двухдневный офлайн-курс 1:1 по технике наращивания ресниц. Первый день включает теоретическую часть и практическую отработку на манекене. Второй день включает практическую работу на модели под контролем исполнителя. Продолжительность каждого дня ориентировочно 8–9 часов, однако продолжительность может меняться в зависимости от индивидуального темпа заказчика. Услуга не ограничивается жёстким почасовым форматом. Необходимо корректно прописать, что индивидуальный темп заказчика может влиять на продолжительность отдельных этапов. 5. Стоимость и порядок оплаты. Полная стоимость курса — 50 000 рублей. Для бронирования согласованных дат заказчик вносит предварительную оплату 15 000 рублей. Оставшиеся 35 000 рублей оплачиваются в первый день до начала оказания основной части услуг. Также заказчик может по своему желанию оплатить полную стоимость заранее. Необходимо корректно прописать порядок оплаты и выдачи чеков плательщиком НПД. 6. Индивидуальная подготовка к курсу и расходы исполнителя. После заключения договора и бронирования дат я начинаю подготовку конкретно к курсу данного заказчика. В частности: приобретаю комплект из трёх пинцетов, предназначенный для работы конкретной ученицы и передаваемый ей после курса; печатаю экземпляр авторского методического пособия; подготавливаю и печатаю сертификат; могу нести иные документально подтверждённые расходы, непосредственно связанные с подготовкой курса конкретного заказчика. Необходимо юридически корректно прописать порядок отказа заказчика от договора и возврата денежных средств с учётом фактически понесённых и документально подтверждённых расходов исполнителя. Я понимаю, что формулировка «невозвратная предоплата» может быть неправомерной, поэтому прошу разработать законный механизм. 7. Отказ от курса до его начала. Необходимо прописать порядок отказа заказчика до первого дня курса: сроки уведомления; порядок возврата оплаты; возможность удержания фактически понесённых расходов; перечень и способ подтверждения таких расходов. 8. Перенос курса до начала. Необходимо предусмотреть возможность однократного переноса согласованных дат по уважительной причине. Прошу определить разумный срок предварительного уведомления и юридически корректные последствия повторных переносов. 9. Болезнь или невозможность присутствовать на втором дне после прохождения первого. Курс является последовательным: второй день предполагает применение знаний и навыков первого дня на модели. Необходимо предусмотреть однократный бесплатный перенос второго дня при болезни или иных уважительных обстоятельствах заказчика при своевременном уведомлении. Желательный срок проведения перенесённого второго дня — в течение 14 календарных дней с учётом графика исполнителя. Перед перенесённым вторым днём исполнитель может провести краткое повторение ключевых технических элементов. Полное повторное прохождение первого дня бесплатно не предоставляется. При необходимости полного повторного занятия его формат и стоимость согласовываются отдельно. 10. Неявка заказчика и отсутствие связи. Необходимо отдельно прописать последствия: неявки на первый день без уведомления; неявки на второй день без уведомления; отсутствия связи с заказчиком; отказа заказчика продолжать курс после первого дня. Прошу разработать юридически корректный порядок определения объёма фактически оказанных услуг и понесённых расходов. Также необходимо определить, вправе ли исполнитель назначать новую дату только за дополнительную оплату в случае неявки заказчика без предупреждения. 11. Модель для практики. Модель на второй день может быть предоставлена исполнителем либо приглашена заказчиком по предварительному согласованию. Необходимо прописать последствия неявки модели, приглашённой заказчиком. Также прошу предусмотреть ситуацию, если модель отказывается продолжать процедуру по личным причинам или медицинским/физиологическим обстоятельствам. 12. Результат курса. Необходимо исключить гарантии трудоустройства, конкретного дохода, количества клиентов и достижения определённого профессионального уровня. Результат зависит в том числе от индивидуальных способностей заказчика и дальнейшей самостоятельной практики. Исполнитель передаёт информацию, демонстрирует технику и контролирует практическую отработку. 13. Методическое пособие и интеллектуальные права. Заказчику предоставляется авторское методическое пособие. Необходимо запретить копирование, перепродажу, публикацию и передачу пособия третьим лицам в коммерческих целях в пределах, допустимых законодательством РФ. Прошу предусмотреть защиту авторских материалов исполнителя. 14. Telegram-канал и дополнительные материалы. После курса заказчик получает доступ к закрытому Telegram-каналу с перечнем рекомендованных материалов, инструментов и ссылками на товары. Исполнитель не является продавцом данных товаров и не отвечает за работу маркетплейсов, изменение цен, наличие товаров и качество товаров третьих лиц. 15. Поддержка после курса. В стоимость входит 14 календарных дней информационной поддержки по вопросам, непосредственно относящимся к программе базового курса. Поддержка включает ответы на вопросы и рекомендации по первым работам заказчика. Поддержка не включает обучение дополнительным техникам, эффектам и программам повышения квалификации. Необходимо корректно определить момент начала 14-дневного срока поддержки. 16. Фото и видео. Во время курса могут создаваться фотографии и видеозаписи процесса обучения, работ заказчика и результата на модели. Прошу определить, необходимо ли отдельное согласие заказчика и модели на публикацию таких материалов в социальных сетях и рекламных материалах исполнителя. Необходимо подготовить соответствующие согласия, если они требуются. 17. Персональные данные. Поскольку запись и заключение договора происходят дистанционно, прошу определить требования к обработке персональных данных и подготовить необходимые документы/согласия. 18. Дополнительный индивидуальный практический день. В дальнейшем я планирую отдельно оказывать действующим мастерам услугу индивидуального практического дня на модели с разбором техники и ошибок. Прошу сообщить, можно ли использовать основной договор с приложением/спецификацией либо для данной услуги лучше подготовить отдельную форму договора. Итоговая задача: мне нужен не шаблон из интернета, а комплект документов и понятная инструкция, как фактически оформлять запись, принимать оплату, переносить даты, оформлять отказ и действовать при неявке заказчика.
, вопрос №5004690, Светлана, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Основная часть дохода приходится на договор по совместительству
Требуется трудовой юрист для ведения переговоров с работодателем и возможного спора. Если коротко Человек работает на одну компанию, но оформлен на два юрлица одной группы: один договор основной, второй по совместительству. При этом бо́льшая часть зарплаты идёт именно по совместительству, а не по основному месту. Сейчас работодатель хочет расстаться без внятных причин и предлагает уйти по соглашению за один оклад. А если человек не соглашается — грозится снять совместительство. Логика прозрачная: снять бо́льшую часть дохода, чтобы человек либо сам ушёл, либо чтобы все дальнейшие выплаты считались только от маленького «основного» оклада. Нужен юрист, который понимает, как разворачивать эту конструкцию обратно — показать, что это одна работа, а не две, и что снятие совместительства — часть схемы вытеснения, а не отдельное кадровое решение. Фабула Работник оформлен по двум трудовым договорам с двумя юрлицами, входящими в одну группу (общий бенефициар, общее руководство, централизованный HR и бэк-офис — подтверждается данными ЕГРЮЛ и публичными заявлениями группы). Один договор — основное место работы, второй — внешнее совместительство. Основная часть дохода приходится на договор по совместительству. Фактически трудовая функция единая: один руководитель, один поток задач, разделение между юрлицами существует только в документах. Работодатель инициирует расставание при отсутствии дисциплинарных взысканий и зафиксированных претензий к работе; оценочные процедуры не проводились. Предложено соглашение сторон с компенсацией 1 оклад плюс компенсация отпуска. При отказе заявлено о намерении прекратить договор по совместительству (по всей видимости — ст. 288 ТК). Экономический смысл шага — обрушить доход и свести расчётную базу последующих выплат к окладу по основному договору. Цель Компенсация от 5 окладов либо проведение процедуры сокращения с полным пакетом выплат. Готовность к судебному спору есть. Вопросы к оценке 1. Перспектива переквалификации двух договоров в единое трудовое отношение (притворность условия о совместительстве, приоритет фактических отношений над оформлением) и взыскания выплат исходя из совокупного дохода по обоим договорам. 2. Перспектива оспаривания увольнения по ст. 288 при формальном соблюдении процедуры, но при очевидной связи с вытеснением с основного места (злоупотребление правом). 3. Возможность требовать процедуры сокращения (п. 2 ч. 1 ст. 81 ТК) вместо соглашения сторон, если должность фактически не упраздняется, а замещается. 4. Расчёт переговорной вилки исходя из рисков работодателя (средний заработок за вынужденный прогул от совокупного дохода, моральный вред, репутационные издержки группы). Что ожидается от отклика Краткая позиция по пунктам 1–3 и указание на релевантную практику (споры с группами компаний, переквалификация оформления, ст. 288). Документы — оба договора, расчётные листки, переписка, выписки ЕГРЮЛ — предоставляются сразу. Отклики без позиции по существу не рассматриваются.
, вопрос №5003777, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Почему при поступлении алиментов снимают половину суммы в счет погашения ИП?
Здравствуйте, 2 месяца подряд при поступлении алиментов ,половину их снимают за ИП
, вопрос №5003309, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Можно ли учесть в расходах при продаже земельного участка стоимость подрядных работ в 5 млн рублей?
Добрый день! У организации на УСН (доходы минус расходы) в собственности земельный участок, который перешел в собственность компании по решению суда в связи с тем, что заказчик, который был ранее собственником участка, не оплатил подрядные работы на сумму 5 млн рублей (Был заключен договор залога земельного участка, где было условие, что при неоплате договора подряда, участок переходит в собственность компании.) Участок не использовался как основное средство, был поставлен на баланс на 41 счет как товар. Может ли компания при продаже участка учесть в затратах сумму 5 млн?
, вопрос №5002532, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 11.12.2017