Могут ли жильцы МКД снова проводить собрание о переходе?

Здравствуйте! Прошу проконсультировать по следующей ситуации. Я — собственник земельного участка и здания (хозблок, нежилое, 32,8 кв. м), зарегистрированного в ЕГРН по соответствующему кадастровому номеру. Фактически данное здание на местности отсутствует (не существует физически), хотя формально числится в кадастровом учёте и в выписке ЕГРН. Я планирую продать земельный участок вместе с этим зданием. Покупатель уведомлён о том, что здание фактически отсутствует на участке, и согласен приобрести объекты именно в таком виде — то есть сделка совершается с полным раскрытием этой информации, без введения покупателя в заблуждение. Вопросы: Какие формулировки нужно включить в договор купли-продажи, чтобы зафиксировать факт уведомления покупателя об отсутствии здания и его добровольное согласие на приобретение объекта в текущем виде? Достаточно ли для моей защиты пункта в договоре о том, что покупатель произвёл осмотр объектов до подписания и не имеет претензий к их фактическому состоянию, или требуется отдельный акт осмотра / расписка покупателя? Может ли покупатель в дальнейшем (после регистрации перехода права) оспорить сделку или предъявить претензии (в том числе потребовать уменьшения цены, признания сделки недействительной по ст. 178/179 ГК РФ, или возмещения убытков), если в договоре чётко прописано, что он был уведомлён об отсутствии здания и согласился на это? Буду благодарна за рекомендации по формулировке защитных пунктов договора и по порядку действий до подписания.

Здравствуйте. Нужна срочная консультация по договору найма жилого помещения. Договор заключён на 6 месяцев, срок заканчивается 23.08.2026. 11.08.2026 собственник сам позвонил мне и спросил, буду ли я съезжать или продлевать договор. Я ответила, что хочу продлить. Мы должны были заключить новый договор, но его пока не подписали. 20.08.2026 собственник снова позвонил и сообщил, что я должна освободить квартиру 23.08.2026. Причину не назвал. В договоре есть пункт о моём преимущественном праве на заключение договора на новый срок, а также другие условия о продлении. Есть сам договор и история звонков, подтверждающая разговор 11 августа. Подскажите, пожалуйста: законно ли требование собственника освободить квартиру через 3 дня? Должен ли он был предупредить меня заранее с учётом условий моего договора? И могу ли я требовать заключения нового договора?

Добрый день, у ребёнка тугоухость 2-3 степени, одно ухо ближе ко 2, другое 3 степень. В 2022 году присвоена инвалидность на 1 год, затем снята, т к получены аппараты. На данный момент срок эксплуатации аппаратов заканчивается, могут ли снова дать инвалидность для получения аппаратов?

Добрый день. 12 июля в Сбере открыл накопительный счет, так как ставка была 12,5%, где-то мелькнула информация о том, что до 1 млн 12,5%, на сумму свыше применяется 0,01%. В Сбер онлайн дополнительной информации не нашел, поэтому написал в поддержку с данным вопросом, на что мне ответили, так как у меня счет зарплатный, то лимит не 1 млн, а 15 млн. Я пополнил счет, а через месяц мне начислили проценты с расчетом 12,5% на 1 млн, а на остальное применили 0,01%. Снова обратился в поддержку, они ответили якобы лимит у меня все же 1 млн, но нужно было выполнить некоторые условия, чтобы увеличить лимит, о которых я нигде не читал и поддержка изначально не сообщила, после этого создали обращение со сроком предоставления ответа, но переносят его. Что я могу сделать в таком случае? Могу ли добиться пересчета выплаты?

Добрый день! В сентября 2025 года отдавали новые 2 машины на тонировку задней полусферы в детейлинговый центр. Вся коммуникация, уточнение времени, стоимость, адреса, реквизитов для оплаты проходили через Telegram c официальным аккаунтом детейлингового центра. Договора, акта приема/передачи не было, только переписка в Telegram и чеки по переводу по оплате. 12.05.2025 были выявлены дефекты в тонировке и направлены фотографии в чат. В свою очередь, детейлинговый центр взял одну машину для корректировки (исправления дефектов), но не успешно, требуется переклейка пленки на 2-ух машинах. Спустя какое-то время общения мне дали номер мастера, который проводил работы, но по итогу общения с мастером он увиливал и дал номер другого центра. Написав в чат, где ранее общались с представителем детейлинговый центр (где делали тонировку), выяснил, что мастер находился на аутсорсе и был не совсем честный. Спустя какое-то время представитель пообещал перетонировать автомобиль и посей день начиная с сентября 2025 года отделывается обещаниями. Итого: детейлинговый центр - это ИП, нет договора/акта (только переписка в Telegram), оплата тонировки 2 машины проводилась на счет мастера по СБП (но представитель подтвердил оплату), первая оплата по СБП на счет собственника. Первое уведомление о некачественных работах было 12.05.2025. Возможно ли взыскать оплаченную сумму за тонировку, сумму, которая требуется для растонировки (приведение автомобиля в состояние до работ), моральный ущерб и неустойку, если детейлинговый центр - это ИП и нет договора/акта? Какие нормативные документы являются основополагающими в данном случае? Что делать, если в выписке из налоговой нет юридического адреса? Из доказательств, перевод и чат в телеграмме. Также вторая оплата проходила со счета моего отца и второй машиной владеет он, но переписка велась через меня. Могу ли я объединить все в одну претензию?