Здраствуйте! Подскажите пожалуйста как, куда и что необходимо для того чтобы продать квартиру. Квартира 2х комнатная в ней проживают: ребенок несовершеннолетний 10 лет (не прописан, имеет 1/2 долю в этой квартире), мать (прописана, имеет 1/2 долю), гражданский муж (не прописан). С отцом ребенка мать в разводе. Ребенок имеет еще другую квартиру (по дарению) в которой прописан.
Добрый день!
Документы, предоставление которых обязательно
- правоустанавливающие документы;
- выписка из домовой книги;
- справки из БТИ, которые включают в себя справку поэтажный план и кадастровый паспорт квартиры;
- разрешение опекунского совета на продажу. Данное разрешение необходимо, т.к.несовершеннолетний ребенок, который проживает в квартире, является собственником. В каждом отделении свои требования подачи документов;
- согласие супруга на продажу квартиры. Данный документ необходимо предоставлять лишь в том случае, если квартира была приобретена во время брака. В таком случае квартира считается совместно нажитым имуществом, поэтому продавать её можно только при согласии обоих супругов.
С уважением, Анастасия.
Здравствуйте Светлана! Первоначально необходимо обратиться в органы опеки и попечительства для получения разрешения на отчуждение 1/2 доли, принадлежащей несовершеннолетнему. Договор купли-продажи должен быть составлен в письменной форме. Это можно сделать как самостоятельно, так и обратиться к юристам, можно к нотариусу. После оформления договора купли-продажи необходимо обратиься в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для регистрации договра и перехода права собственности на квартиру.
