8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Что делать,если получено свидетельство о праве собственности без разрешения на строительство?

Добрый день.

Земельный участок находится в частной собственности. В июле 2000г было выдано заключение администрации города на то, что для строительства летней кухни разрешение не требуется. Была возведена кухня - фундамент, стены из блока, крыша. Строительство закончилось в 2006г. Со временем было принято решение надстроить второй этаж - демонтирована крыша, залито перекрытие, возведены стены, стены первого этажа обложены кирпичом, новая крыша. Строительство закончилось в 2012г. Оформлены документы: технический паспорт, кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности. В них везде указано назначение "Жилой дом". На сайте ИФНС есть сведения о кадастровой стоимости объекта. В настоящее время, когда подходит вопрос о передаче прав собственности другому лицу, выясняется, что в кадастровом паспорте указано "Разрешение на строительство не предоставлено". Получается, что все перечисленные документы ничтожны и право собственности не приобретено?

Показать полностью
, Александр, г. Краснодар

Здравствуйте, Александр. Если во всех документах объектом права собственности указан жилой дом, значит это жилой дом. Пока эти документы в судебном порядке вступившим в законную силу решением не признаны недейсвительными, пока не прекращено право собственности на ЖИЛОЙ ДОМ, объект ндвижимости и права собственности продолжает оставаться таковым. Не думаю, что кому-либо нужно обращаться с такими требованиями в суд

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый вечер! Какой вид объекта указан в свидетельстве о праве собственности и документ-основание ?

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Краснодар

Добрый вечер. Объект права: Жилой дом Назначение: жилое.

Документы-основания: договор пожизненного содержания, решение от 1956г. о выделении земли под застройку и кадастровый паспорт здания

Ваш объект зарегистрирован по «дачной амнистии». Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке (п.5 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Если на момент сделки не будет  вступившего в законную силу решения суда об аннулировании права, либо иного ограничения, переход права  смело можете оформлять куплю-продажу жилого дома. Не забудьте про согласие супруги, если право на землю оформлялось в браке.

Удачи  

1
0
1
0
Похожие вопросы
Примут ли такую доверенность в Росреестре при регистрации права собственности земельного участка, полученного мужем от государства
Здравствуйте! Муж оформил на меня доверенность. Все данные указаны верно, но при написании адреса проживания в слове "квартира" опечатка - " квратира". Примут ли такую доверенность в Росреестре при регистрации права собственности земельного участка ,полученного мужем от государства. Спасибо
, вопрос №5025856, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить свидетельство о рождении ребёнка в РФ без регистрации матери?
Если нет регистрации у матери, может ли она получить свидетельство о рождении ребёнка на территории РФ, т.к Доброе утро! Если нет регистрации у матери, может ли она получить свидетельство о рождении ребёнка на территории РФ, т.к. ребёнок рожден в России?
, вопрос №5024598, Mumin, г. Чита

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И что это иск о разделе имущества или иск о праве собственности на автомобиль?
Добрый день. У меня умер папа. По наследству по завещанию я должна была получить автомобиль. В конце 6 месячного срока объявился второй наследник с обязательной долей наследства и подал заявление на вступление. В итоге я получила 3/4 доли автомобиля. Сходила к нотариусу подучила свидетельство о праве на наследство 3/4 доли. Второй наследник на 1/4 его доли свидетельство получать не желает и на контакты не выходит, просто исчез. Машина стоит у меня, документы, ключи у меня, но без второго собственника я не могу ее ни продать, не поставить на учет, даже из двора выехать не могу. Хочу обратиться в суд, но мне лично обидна такая ситуация. Я проживала с папой, ухаживала, оплачивала похороны и оформление памятника. Вся сумма моих затрат выше стоимости авто (машина старая). Второй наследник вообще никак не участвовал, не общался, не был на похоронах. Могу ли я в одном иске подать в суд с просьбой закрепить за мной право собственности на автомобиль, но без выплаты компенсации? Приложив все документы об оплате похорон, ритупльного агенства, памятника и тд. Как это оформить грамотно? И что это иск о разделе имущества или иск о праве собственности на автомобиль?
, вопрос №5022906, Катя, г. Калининград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Обязан ли ребенок-инвалид поступать в колледж после коррекционной школы?
У меня ребенок-инвалид..В этом году он окончил коррекционную школу,получив свидетельство об образовании,тк аутизм и умственная отсталось.Далее прошло 2 месяца и нас начала дониматьдиректор школы,говоря,что ребенку 17 лет и он обязан поступать в колледж по льготам инвалида.Мы в этом году ребенка учиться отдавать не хотим,тк школа ему давалась тяжело морально,он сильно уставал и я его доучила и не ппревела в надомники,тк оставалось дотерпеть последний год.Мотивируя несовершеннолетие моего сына,директор ссылалась на ,,Закон об образовании 2012 года ,что якобы там закреплена обязанность учить инвалида дальше.Помогите с ответом.Все было на уровне звонков,я позвонила в департамент образования и они тоже начали мне говоиить ,что вдруг мой сын свяжется с плохой помпариец хотя он сидит дома и даже за дверь без меня не выходит.Как мне быть?
, вопрос №5022330, Людмила, г. Хотьково

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Права ребенка на приватизированную квартиру после совершеннолетия
Если ребенок 11 лет участвовал с родителем в приватизации квартиры, то какие права собственности сохраняются за ним после совершеннолетия. Имеет ли он равные права собственности с родителем на эту жилплощадь . И должен ли он после совершеннолетия делать что либо для подтверждения своего права собственности на часть жилплощади?
, вопрос №5019382, Наталья, г. Сергиев Посад

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 20.11.2017