8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что делать,если получено свидетельство о праве собственности без разрешения на строительство?

Добрый день.

Земельный участок находится в частной собственности. В июле 2000г было выдано заключение администрации города на то, что для строительства летней кухни разрешение не требуется. Была возведена кухня - фундамент, стены из блока, крыша. Строительство закончилось в 2006г. Со временем было принято решение надстроить второй этаж - демонтирована крыша, залито перекрытие, возведены стены, стены первого этажа обложены кирпичом, новая крыша. Строительство закончилось в 2012г. Оформлены документы: технический паспорт, кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности. В них везде указано назначение "Жилой дом". На сайте ИФНС есть сведения о кадастровой стоимости объекта. В настоящее время, когда подходит вопрос о передаче прав собственности другому лицу, выясняется, что в кадастровом паспорте указано "Разрешение на строительство не предоставлено". Получается, что все перечисленные документы ничтожны и право собственности не приобретено?

Показать полностью
, Александр, г. Краснодар
Виктор Виль
Виктор Виль
Юрист, г. Томск

Здравствуйте, Александр. Если во всех документах объектом права собственности указан жилой дом, значит это жилой дом. Пока эти документы в судебном порядке вступившим в законную силу решением не признаны недейсвительными, пока не прекращено право собственности на ЖИЛОЙ ДОМ, объект ндвижимости и права собственности продолжает оставаться таковым. Не думаю, что кому-либо нужно обращаться с такими требованиями в суд

1
0
1
0
Ирина Фионова
Ирина Фионова
Юрист, г. Самара

Добрый вечер! Какой вид объекта указан в свидетельстве о праве собственности и документ-основание ?

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Краснодар

Добрый вечер. Объект права: Жилой дом Назначение: жилое.

Документы-основания: договор пожизненного содержания, решение от 1956г. о выделении земли под застройку и кадастровый паспорт здания

Ваш объект зарегистрирован по «дачной амнистии». Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке (п.5 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Если на момент сделки не будет  вступившего в законную силу решения суда об аннулировании права, либо иного ограничения, переход права  смело можете оформлять куплю-продажу жилого дома. Не забудьте про согласие супруги, если право на землю оформлялось в браке.

Удачи  

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Что надо написать строка где написано Сведения о документе, подтверждающем право собственности
Что надо написать строка где написано Сведения о документе,подтверждающем право собственности
, вопрос №4084295, Наталья, г. Москва
Лицензирование
И суть в том что спустя год без права управления тс, ходил без ружья, далее в этом году пришёл за ружьём а мне говорят ещё год нужно ждать
Здравствуйте, меня лешили лицензии на оружие, так как лешили права управления тс за повторный обгон по встречной. И суть в том что спустя год без права управления тс, ходил без ружья, далее в этом году пришёл за ружьём а мне говорят ещё год нужно ждать
, вопрос №4083170, Антон, г. Петрозаводск
600 ₽
Семейное право
Скажите, пожалуйста на что мне ориентироваться, есть ли шанс раздела 50/50?
Здравствуйте! У меня сейчас идёт бракоразводный процесс с разделом имущества через суд. Помогите, пожалуйста с правильным ответом. Прошу раздел квартиры 50/50. Супруг против. Официальный брак был заключён в 2017г. Квартира приобретена в 2019г. в ипотеку. Общая стоимость квартиры 4 360 000.Первоначальный взнос 1 700 000 муж вносил из средств, подаренных ему его отцом в 2019г. Отец перевел деньги на счёт мужу. В платёжном поручении перевода от отца написано "Дарение". Оставшуюся сумму 2 660 000 мужу на счёт были зачислены деньги от банка в 2019г. Т о. ипотека оплачивалась за счёт кредитных средств банка и денег отца. Ипотека полностью погашена в декабре 2022г. Муж по своему согласию выплачивал ипотеку. Квартира по Договору находится в нашей общей совместной собственности. В исковом заявлении муж просит признать за ним, подаренные деньги от отца 1 700 000 и деньги зачисленные банком 2 660 000 личными средствами и личным имуществом, которое не является общим имуществом и не подлежит разделу. И просит полностью признать за собой право собственности на квартиру. Скажите, пожалуйста на что мне ориентироваться, есть ли шанс раздела 50/50? Спасибо.
, вопрос №4082877, Инна, г. Москва
Все
Здравствуйте Мне нужно проживая в Московской области получить
Здравствуйте! Мне нужно, проживая в Московской области, получить лечение в психиатрической больнице ДЗМ (центр Сухаревой). Юристы с вашего сайта написали, что нужно получить направление главврача, а администрация Центра пишет, что нужно получить разрешение от ДЗМ. Прочитав в интернете, я увидел, что вроде эти разрешения либо не выдают, либо как-то выдают по-новому. Что делать? К какому варианту нужно обратиться и как потом поступить/заполнить обращения?
, вопрос №4082222, Олег,
Лишение водительских прав
Что мне делать что бы получить прова?
Лишили водительского удостоверения в 05 году, пришол в гаи они не могут меня найти нашли только постановление о лишении, но права не выдают просят экзаменационую карту а ее у меня нет она утерена. В автошколе тоже все базы обновлены то же не могут меня найти. Что мне делать что бы получить прова?
, вопрос №4081074, Romam Slapnikov, г. Москва
Дата обновления страницы 20.11.2017