Право наследования квартиры без завещания

Константин, добрый вечер.

Если будет первый вариант, то наследовать вы будете в троем, отчим, вы и сестра, во втором варианте, ваша мама и сестра.

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

По сути — право наследства тогда перейдет отчиму, т.е. ему будет принадлежать 2/3 доли квартиры. И потом, когда уйдет и он — он может оставить всю свою долю, т.е. 2/3 — своей дочери, т.е. моей сестре. И получается, что половина доли матери — мимо меня проходит? Как отстоять половину доли матери?

Константин

Здравствуйте

не совсем так

если ваша мать и отчим в браке — то наследовать будете вы с отчимом долю матери на 3 с сестрой (если сестра- дочь от матери тоже)

гк

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследникамипервой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

то есть ее 33% пойдут вам 50 на 50

2. Если отчим первым уйдет, то тут вроде все понятно. Т.е. матери переходит его доля и 2/3 квартиры будет принадлежать ей. И после того, как уйдет она, эти 2/3 доли делятся между поровну между сестрой и мной. И по сути, по 50% квартиры будет принадлежать нам, сестре и мне.

Константин

нет

если ваша сестра- родная дочь отчима — то тогда они с матерью будут наследовать пополам

ну а потом после матери — вы с сестрой будете пополам наследовать 

Здравствуйте!

Какая доля квартиры по закону будет принадлежать мне в случае:
1. Если мать первая уйдет.
По сути — право наследства тогда перейдет отчиму, т.е. ему будет принадлежать 2/3 доли квартиры. И потом, когда уйдет и он — он может оставить всю свою долю, т.е. 2/3 — своей дочери, т.е. моей сестре. И получается, что половина доли матери — мимо меня проходит? Как отстоять половину доли матери?

Константин

Вы не правы. в случае смерти вашей матери ее долю будете наследовать все 3-е: муж (отчим), Вы и сестра. т.е. 1/3 на 3 = каждому по 1/9 доли.

2. Если отчим первым уйдет, то тут вроде все понятно.
Т.е. матери переходит его доля и 2/3 квартиры будет принадлежать ей. И после того, как уйдет она, эти 2/3 доли делятся между поровну между сестрой и мной. И по сути, по 50% квартиры будет принадлежать нам, сестре и мне. Оговорюсь, что у сестры два ребенка (на сегодняшний день — несовершеннолетние), купленная ей самой квартира в другом городе (купленная в ипотеку, в браке, правда, ипотека выплачена полностью). Также у сестры еще есть бабушка (мать отчима), которая, как уже известно, в завещании указала ее, как наследницу.

Константин

опять же нет. наследовать будет Ваша мать с сестрой пополам, т.е. 1/3 на 2 = каждой по 1/6

3. Верны ли мои суждения и какие есть варианты, согласно Закону, чтобы не потерять половину доли матери?

Константин

Вариантов не много, либо мать делает дарение на Вас доли, либо завещание, но его всегда можно изменить или отменить, да и есть еще право на обязательную долю в наследстве.

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
 
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Добрый день.

1. Если мать первая уйдет. По сути — право наследства тогда перейдет отчиму, т.е. ему будет принадлежать 2/3 доли квартиры. И потом, когда уйдет и он — он может оставить всю свою долю, т.е. 2/3 — своей дочери, т.е. моей сестре. И получается, что половина доли матери — мимо меня проходит? Как отстоять половину доли матери?

Константин

Если не будет завещания, то наследниками первой очереди являются дети (т.е. Вы и сестра), родители и супруг (в зарегистрированном браке) покойной, что прямо установлено ст. 1142 Гражданского кодекса РФ. Все эти лица наследуют в равных долях.

Вот и получится, что при отсутствии завещания квартира распределится так:

отчим — 1/3+1/9 = 4/9

Вы — 1/3 + 1/9 = 4/9

сестра — 1/9.

После отчима Вы по общему правилу не наследуете, 4/9 у Вас в таком случае останется.

2. Если отчим первым уйдет, то тут вроде все понятно. Т.е. матери переходит его доля и 2/3 квартиры будет принадлежать ей. И после того, как уйдет она, эти 2/3 доли делятся между поровну между сестрой и мной. И по сути, по 50% квартиры будет принадлежать нам, сестре и мне.

Константин

Нет, не так. Наследовать будет не только Ваша мать, но и его дочь и даже мать отчима.

Оговорюсь, что у сестры два ребенка (на сегодняшний день — несовершеннолетние), купленная ей самой квартира в другом городе (купленная в ипотеку, в браке, правда, ипотека выплачена полностью). Также у сестры еще есть бабушка (мать отчима), которая, как уже известно, в завещании указала ее, как наследницу.

Константин

Внуки при живых родителях не наследуют, а если даже дочери не будет на момент открытия наследства, то им достанется только та доля, которая отошла бы дочери будь она жива.

3. Верны ли мои суждения и какие есть варианты, согласно Закону, чтобы не потерять половину доли матери?

Константин

Как видите, суждения некорректны.

Здравствуйте.

Не совсем верны.

У Вас есть мама, отчим, бабушка и сестра.

1. Если уйдет отчим, по его 1/3 будет наследовать бабушка (если будет жива, Мать и сестра), т.е. его 1,3 будет поделена на три. После смерти матери ее 1/3 будет поделена между вами и сестрой. После смерти бабушки, ее доля уйдет сестре.

2. После смерти матери. ее 1/3 поделится между вами, сестрой и отчимом (если он будет жив). Потом после смерти отчима, наследовать будет бабушка и сестра. Доля бабушки уйдет сестре.

Если умрет сестра, то во всех случаях будут наследовать ее муж, мать и ее дети.