Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ограничени вьезда служб жизнеобеспечения в СНТ
Подскажите, пожалуйста, насколько законна следующая ситуация и как ее решить. При вьезде на территорию СНТ установлены два шлагбаума. Один из них открывается пультом и препятствует проникновению легковых машин, второй находится свержу, закрывается на амбарный замок и сделан для того, чтобы жители СНТ оплачивали вьезд грузового транспорта( 500 руб одна машина). Верхний шлагбаум открывает закрывает сторож, график работы которого с 9 до 18.00 с перерывом на обед. В отсутствие сторожа ни скорая, ни пожарная машина не могут попасть в СНТ. У меня таким образом сгорела ночью баня. Если к нам приезжают гости и уезжают позже 18.00 приходится их провожать с пультом до ворот, это довольно далеко. Такси или врача на дом к больному человеку вызвать проблема в отсутствие сторожа. Людей, постоянно проживающих в СНТ немного , поэтому они этот вопрос не поднимают, всех вроде устраивает. Как можно с этим бороться?
Здравствуйте, Марина.
Ситуация нарушает права садоводов, пользующихся своими участками круглосуточно, в том числе на получение экстренной помощи в случае пожара или по медицинским показаниям. По происшествиям при необходимости участия полиции аналогичная ситуация.
С другой стороны, нужно учитывать права СНТ и необходимость оплаты круглосуточного дежурства сторожа на КПП.
Полагаю должны быть какие-то минимальные нормативы прибытия сторожа на КП в экстренном случае. Которые может установить общее собрание СНТ или правление.
Если они будут нарушаться (были нарушены в Вашей ситуации с пожаром), то возможно привлечение к ответственности сторожа и самого СНТ как работодателя.
Если указанных нормативов не было, то доказать промедление со стороны сторожа будет проблематично. И соответственно взыскать ущерб, причиненный Вам при пожаре.
С уважением! Г.А. Кураев
Здравствуйте. Согласно ст. 22 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
3. К компетенции правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относятся:
8) организация охраны имущества такого объединения и имущества его членов;
Думаю через правление надо данный вопрос решать со сторожем, если рассматривать его (сторожа) функцию основную как охрана имущества членов СНТ. Пишите в адрес правления, решайте вопрос через него, ссылаясь на данную статью. Дополню мнение коллеги касательно жалобы на правление, можете написать в случае чего в прокуратуру. Ст. 10 ФЗ «О прокуратуре»:
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.
2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Функция сторожа в данном случае, и это признается и членами правления и обычными участниками СНТ - это всего лишь собирать деньги за вьезд грузовиков с жителей, например заказ доставки и т.д. Соответственно , и доставку я могу принять только в часы работы сторожа. А иногда бывает и так, что машина с кирпичем например или стройматериалами может прийти либо рано утром либо поздно вечером. Тоже непорядок. Вроде я плачу за вьезд, но при этом еще мне и временные рамки установили
Функция сторожа в данном случае, и это признается и членами правления и обычными участниками СНТ — это всего лишь собирать деньги за вьезд грузовиков с жителей, например заказ доставки и т.д.
Марина
а что у него указано в трудовом договоре и должностной инструкции? Это возможно Вам со стороны так кажется, что он ничего не делает более. Надо документы на сторожа поднимать. Не зря же он сторож называется, а не сборщик.
Добрый день.
В отсутствие сторожа ни скорая, ни пожарная машина не могут попасть в СНТ. У меня таким образом сгорела ночью баня.
Марина
а что указано в постановлении дознавателя — каковы причины пожара? Там отражены закрытые в момент пожара ворота, воспрепятствовашие проезду пожарной машины?
если данные обстоятельствыа постановлением установлены — можете обращаться с иском к СНТ в суд. такой иск заставит правление и общее собрание изменить порядок работы ворот для грузового транспорта.
Марина.
Как я указал, решением проблемы в этой ситуации будет установление правлением нормативов срока, в течение которого сторож обязан открыть ворота при экстренном вызове полиции, пожарных, скорой помощи.
Вам необходимо написать обращение в адрес правления (председателя правления) в котором указать данный вопрос и предложение установить эти нормы при их отсутствии.
В случае отказа или бездействия правления (председателя правления) Вам необходимо обращаться в прокуратуру с жалобой и требованием принять меры прокурорского реагирования.
Ваше обращение подлежит обязательному рассмотрению.
Председатель правления может быть привлечен к административной ответственности если не даст ответ в установленный законом месячный срок.
С уважением! Г.А. Кураев