Может ли хозяйка арендуемой квартиры забрать себе часть нашего имущества, при наличии у нас долга?

Добрый день.

В данном случае у Вас по отношению к вещи помимо отношений с наймодателем de lege lata возникает статус поклажедателя, а наймодатель еще и может реализовать вещь как кредитор в силу гражданско-правовых механизмов обеспечения обязательств в ст. 360 ГК:

Требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стоимости в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом.

Но это не значит отсутствия за Вами права подать петиторный иск, поскольку собственниками вещи Вы остаетесь в любом случае. 

Было бы интересно глянуть на договор найма и, в принципе, если закажите консультацию или документы через чат, предоставив факты, то можно попробовать будет высудить вещи у владеющей несобственницы. Возможно, начать стоит с простейшей  претензии.

С уважением, Райнхард Хайдрих.

Здравствуйте, Галина! Намерение хозяйки квартиры понятно, так как ей нужно как-то подстраховать себя в разрешение вопроса получения долга по аренде ее квартиры. В этом случае, полагаю, нет необходимости вступать в конфликт, и заключить с ней соглашение о сроках оплаты долга с оставлением под залог имущества, стоимость которого соразмерна сумме оплате. В дальнейшем, конечно, необходимо решить вопрос с оплатой долга и возвратом имущества, оставленного под залог.

Доброй ночи. Действия Вашей хозяйки неправомерны. Во-первых она не имеет права Вас выселить за просрочку платежей, только за невнесение арендной платы более двух раз подряд. Во-вторых, нет решения суда, вступившего в законную силу о взыскании с Вас какой-либо суммы. В третьих, Вы — собственник имущества и никто против Вашей воли или судебного решения не может Вас его лишить.   Считаю, что в её деяниях присутствует состав уголовного  правонарушения по ст. 330 УК РФ Самоуправство. Единственное, вред должен быть существенным.

Заявление в полицию подайте, если к голосу разума не прислушается.