Как возобновить сделку и правомерны ли действия агентства?

Здравствуйте ,а подскажите,это агентство должно было участвовать в подписания договора с собственником недвижимости.(т.к.собственик в другом городе)По условиям договора мы при подписания договора с собственником должны были перевести собственнику денежные средства(аренда) до 1актебря срок договора,но агентство стало давить на то,что у них к нам сомнения и просили перевести деньги агентству(гарантия) мы отказались так как перевод им деньги собственнику после подписания договора,агентство нам отказала в заключении договора,аргументируя не выполнением с нашей стороны обязательств.Каких обязательств?Таких условий в договоре с собственником нет.Можем ли мы возобновить сделку через прокуратуру или суд...считаются ли действия агентства не правомерны ?Спасибо.

Показать полностью

19 сентября 2017, 00:57, Мария Валерьевна Цыганкова

Александр Кашин

Юрист, г. Москва

Добрый день, Мария.

1. Для начала нужно понять, какой договор заключен между вами и агентством: агентский договор или договор на оказание информационных услуг, какие обязанности агента в нем указаны.

2. Если, например, по агентскому договору агент проводит просто поиск контрагентов, то о расчетах через агента речь не идет, оплата за объект недвижимости производится непосредственно продавцу по договору купли-продажи.

Если агент отказался выполнять обязанности по договору (проводить поиск контрагентов), то можно взыскать с него уплаченное вознаграждение, возможно убытки (если получится, но вряд ли).

3. Возобновить сделку вы сможете если найдете контакты продавца и сами ему позвоните и договоритесь о сделке. Если у вас контактов продавца нет, то обязать агентство выдать вам контакты вряд ли возможно.

19 сентября 2017, 13:37

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Договорное право

Правомерны ли действия и какой порядок отключения?

Здравствуйте. Возник конфликт сабонетском отделе газовиков: закончился договор по обслуживанию газового оборудования в моем доме. Я не была предупреждена о продлении ни в устной ни в писменной форме. Внезапно приехали отключать газ от домовлодения. Правомерны ли действия и какой порядок отключения?

05 июня, 09:11, вопрос №4974541, Ольга, г. Михайловка

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Правомерны ли действия военкомата, что не дают получить диплом?

Добрый день! Сын Учится в Академии гражданской защиты МЧС России. Первый раз Академия дала справку для военкомата с ошибкой,что учеба до июня 2025 года, после получения повестки в 2025 году, была предоставлена новая справка в военкомат, что окончание обучения и защита квалификационной работы в июне 2026 года. Выдача диплома 26 июня, сдача пропуска и подпись обходного листа. Дали новую повестку на 29 мая, пришел с результатами медкомиссии. Выдали повестку, что 16 июня уже явится в призывной пункт. Правомерны ли действия военкомата, что не дают получить диплом?

04 июня, 17:07, вопрос №4974071, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Правомерно ли действие пристава требовать оплату исполнительного сбора на девичью фамилию и на текущую фамилию одну и ту же сумму по одному ИП?

Здравствуйте. Правомерно ли действие пристава требовать оплату исполнительного сбора на девичью фамилию и на текущую фамилию одну и ту же сумму по одному ИП?

04 июня, 08:20, вопрос №4973612, Алена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Правомерны ли действия Администрации и что нам дальше делать?

Добрый день! Мы имеем участок категория земель - земли сельхоз назначения, ВРИ - для строительства, ведения дачного хозяйства(СХ2). Участок поставлен на кадастровый учет. На участке стоит садовый дом. При регистрации садового дома был получен отказ т.к. нет адреса у объекта. При обращении в администрацию о присвоении адреса был получен отказ. Основание пп.г) п 40. Пишут, что согласно п.8 ФЗ 217 территория садоводства- это территория, представляющая собой элемент планировочной структуры и в силу ч.3 ст 4.1 местоположение границ определяется проектом межевания территории, который вместе с проектом планировки территории утверждается на общем собрании товарищества, следовательно на наш участок документация по планировке территории отсутствует. Но у нас нет никакого товарищества, а земли вокруг нашего участка выведены в другую категорию. Правомерны ли действия Администрации и что нам дальше делать?

03 июня, 05:13, вопрос №4972604, Виктория, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Приватизация

Правомерны ли действия водоканала?

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, что нужно знать или быть подкованным в вопросе.. Установка водяного счётчика в коммунальной квартире. Собственников по приватизации двое и один муниципальный собственник. То е ть одна комната муниципальная, две в долевой собственности. Можно ли установить водяной счётчик под одним лицевым счётом на всех прописанных в квартире. (Все с согласия всех соседей). Например наш водоканал против, только счётчик с пометкой ,, коллективный,,, то есть лицевые счета остаются а потребление воды будет разделено по количеству прописанных людей. Правомерны ли действия водоканала?!

01 июня, 21:06, вопрос №4971429, Надежда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.