Как изменить денежный залог на имущественный?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как изменить денежный залог на имущественный. Залог внести в виде квартиры.
, Александра, г. Чита
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Уточнение от клиента
Залог вносится за обвиняемого. Суд вынес решение: внести залог в виде денежной суммы, а могу ли я внести залог в виде квартиры и как этого добиться
Добрый день! Только по соглашению сторон
ГК РФ Статья 345. Замена и восстановление предмета залога
1. По соглашению залогодателя и залогодержателя предмет залога может быть заменен другим имуществом.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Только по соглашению сторон
Вершинина Галина
Ну, не совсем так. Это не гражданский процесс, а уголовный.
Действительно, современные законоположения позволяют в виде предмета залога вносить недвижимость.
Но раз суд постановил в денежной форме — то для того, чтобы поменять предмет залога, необходимо выходить на суд с соответствующим ходатайством, т.к. данный вопрос может быть разрешён исключительно в судебном заседании.
Александра
Кто пишет ходотайство, обвиняемый или адвокат? Через 10 дней мы должны внести залог, когда же будет рассмотрено ходотайство. Может быть есть источник где описан этот порядок?
изменение предмета залога не прредусмотрено за исключением случаев повреждения предмета залога.
Вершинина Галина
Неправильный ответ. Предусмотрено по той же процедуре, как указано мною выше.
Но!
Следует иметь в виду:
Недвижимое имущество, допущенные к публичному обращению в Российской Федерации акции и облигации, ценности могут быть приняты в залог при условии предоставления подлинных экземпляров документов, подтверждающих право собственности залогодателя на передаваемое в залог имущество, и отсутствия ограничений (обременений) прав на такое имущество. В случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничение (обременение) прав на имущество не подлежит государственной регистрации или учету, осуществляемому в том числе депозитарием или держателем реестра владельцев ценных бумаг (регистратором), залогодатель в письменной форме подтверждает достоверность информации об отсутствии ограничений (обременений) прав на такое имущество.
То есть если в квартире кто-то зарегистрирован в качестве проживающего постоянно, суд её в залог не примет.
Похожие вопросы
Что делать, если арендодатель не возвращает залог за квартиру при досрочном выезде?
Добрый день ситуация такая хозяйка квартиры не возвращает залог аргументируй это тем что она не была предупреждена за четыре недели как указано в договоре но также в этом пункте не указано что при нарушении этого пункта залог не возвращается квартира оплачено до 16 августа дочь предупредила её о съезде 30 июля и съехала 3 августа хозяйка акт приема квартиры принимать не хочет говорит что она должна ещё оплатить за две недели до конца августа и 1 сентября будет типа полный расчёт хотя уже фактически дочь на этой квартире не живёт с 3 августа
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать другим собственникам при реализации ипотечной квартиры банкрота на торгах?
Здравствуйте! Один собственник квартиры которая в залоге(ипотечная) проходит процедуру банкротства. Квартира находится в долях1/4.квартиру внесли в конкурсную массу должника и реализовали на торгах. Что делать другим сотрудникам и как получить денежные средства в размере их долей?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Ответственность по выплате ляжет на меня, что то изменить?
Здравствуйте! Между прдростками произошла драка,в ходе которой ,мой несовершеннолетний сын(17)лет,нанес 1 удар кулаком в область челюсти,что повлекло перелом в двух местах со смещением. На мировое соглашение потерпевший не соглашается,не говорит сколько потратил денежных средств на лечение. Будет суд. Естественно там назначат возмещение. Могу ли я,как его законный представитель,т.к. ответственность по выплате ляжет на меня,что то изменить?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли подать на банкротство при наличии долга частному инвестору и залогового жилья?
Можно ли подать на банкротство при долге частному инвестору и жилье в залоге
Могу ли я подать на банкротство если должна частному инвестору и жильё под залогом.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если супруга не платит по кредиту за дом, оформленный по брачному договору?
Добрый день.
Ситуация такого характера, есть дом с двумя участками при нем, есть дачный участок и ипотечная квартира.
Дом с одним из участков под залогом.
Все объекты с титутульным собственником супругой, и залог и ипотека оформлены так же на ее имя.
Перед разводом был составлен брачный договор, по условиям которого собственником дома с прилегающими участками являюсь я, а квартира и дачный участок остаются супруге, все кредитные обязательства по дому остаются на супруге, так как кредит брался на ее траты.
В данный момент платежи по залогу не вносятся, какие могут быть варианты и решения?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В таком случае изменение предмета залога не прредусмотрено за исключением случаев повреждения предмета залога.