Вы должны обратиться в суд с иском об устранении нарушения прав собственника (ов), не связанного с лишением владения.
Пред обращением в суд, желательно направить ответчику письменное требование о прекращении нарушения Вашего права и дать для этого разумный срок (реальный срок в течение которого можно осуществить переделку), обратиться в муниципалитет — комиссия составит акт, вынесет предписание (это будет дополнительным доказательством по делу). Также к иску прилагаете документы о том, на каком праве Вы владеете жилым помещением.
Примерный образец иска привожу ниже. Читаете и сходным образом излагаете свою ситуацию.
Исковые требования, при доказанности обстоятельств иска, будут обязательно удовлетворены.
В _____________________________________
(наименование суда первой инстанции)
Истец: ________________________________
(ФИО, адрес, тел.)
Ответчик: _____________________________
(ФИО, адрес, тел.)
Исковое заявление
об устранении нарушения прав собственника, не связанного
с лишением владения
По договору купли-продажи недвижимости, заключенному
"___"___________ 20__ г. между мною (покупатель) и ответчиком (продавец),
зарегистрированному в ___________________________________________________
(наименование органа,
________________________________________________________________________
зарегистрировавшего договор, дата регистрации, другие сведения)
(приложение N 1) я приобрел в собственность жилой дом ___________________
________________________________________________________________________
(краткая характеристика жилого дома)
________________________________________________________________________
по адресу: _____________________________________________________________.
Передача указанного жилого дома продавцом и принятие его мною
оформлены "___"_________ 20__ г. передаточным актом (приложение N 2) по
правилам ст. 556 ГК РФ.
После передачи жилого дома ответчик освободил дом от принадлежащего
ему имущества, однако складировал указанное имущество на приусадебном
земельном участке непосредственно перед входом в принадлежащий мне жилой
дом. В результате вход в дом фактически заблокирован, и я не имею
возможности пользоваться своим домом.
Поэтому "___"_____________ 20__ г. мною было направлено ответчику
заказное письмо (приложение N 3) с уведомлением о вручении (приложение
N 4), содержащее предложение прекратить указанное нарушение права
собственности в срок ________, который мне представляется разумным.
Данное письмо оставлено без ответа, меры по устранению препятствий к
пользованию домом не приняты ответчиком до настоящего времени.
Наличие указанных препятствий к использованию принадлежащего мне
жилого дома подтверждается ___ (приложение N 5).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, прошу:
1. Обязать ответчика прекратить нарушение моего права пользования
жилым домом, находящимся по адресу: ____________________________________.
2. В подтверждение изложенного вызвать в суд в качестве свидетелей
________________________________________________________________________
(Ф.И.О., адреса).
_______________________________________________________________________
Приложения:
1. Договор купли-продажи недвижимости и другие документы,
подтверждающие право собственности на жилой дом, — на _____________ стр.;
2. Передаточный акт — на _______________ стр.;
3. Копия заказного письма от "__"__________ 20 ___ г. — на ___ стр.;
4. Уведомление о вручении заказного письма — на ______________ стр.;
5. Документы (фотографии и др.), подтверждающие факт нарушения права
пользования, — на __________________ стр.;
6. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, — на
____ стр.;
7. Копия искового заявления.
Дата подачи заявления: "___"___________ 20__ г.
Подпись истца ____________________
у меня вопрос по поводу трубы от газового котла
Вы ответили не на мой вопрос!