Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каковы риски застройщика на вторичном рынке?
Добрый день! Хочу купить квартиру, вторична. Дом новый, сдан в 2015 году. Там до сих пор есть около десяти непроданные квартир, остальные проданы, ведутся ремонтные работы. Квартира, которую я хочу купить, уже с ремонтом. Что меня смущает: в интернете много негативных отзывов о застройщике, он замораживал строительство, у него суд отзывал разрешение на строительство, потом снова выдал, строительство возобновилось и вот в 2015 году, спустя почти пять лет строительства, дом был сдан. У застройщика нет сайта, точнее он был, но сейчас на этом сайте заглушка с информацией, что компания не продлила права на этот домен. Квартиру я покупаю у физического лица, то есть вторичка, один собственник. И меня интересует, а есть ли какие то риски для меня от застройщика? Или такие риски есть только на этапе строительства , когда покупаешь первичное жильё? Могут ли дом снести или могут ли мою квартиру у меня отобрать, если вдруг выяснится, что дом был построен с нарушением каких-то законов? Спасибо
Здравствуйте.
Продавец имеет свидетельство о праве собственности в сданном доме?
При покупке квартиры, ваш продавец должен сняться с регистрационного учёта (выписаться) из квартиры.
Риски на этапе строительства и сдачи дома в эксплуатацию, если дом сдан, значит всё нормально, а то что долго строил и с проблемами, в нашей реали ситуация развитая.
Сданный дом уже признан законным.
Добрый день,
Проследите, чтобы нынешний собственник предоставил документы об оплате данной квартиры застройщику, если квартира «ушла» от застройщика без оплаты, а данное лицо «прокладка», то могут возникнуть проблемы при банкротстве застройщика.