8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Исполнение председателем ТСЖ функций управляющего без трудового договора

Добрый день!

Мы в нашем ТСЖ хотим создать универсальную систему управления, при которой в штат включить управляющего, функции которого мог бы исполнять председатель, в случае если избранный председатель обладает необходимой квалификацией. Если нет, то чтобы была возможность нанять управляющего по штатке.

Тогда если Председатель выполняет функции управляющего, то получает вознаграждение в объеме фота управляющего, а если нет, то меньшее вознаграждение за ответственность.

Согласно статьи 147 ЖК РФ «Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору».

Из этого следует что с председателем не может быть заключен трудовой договор на исполнение функций управляющего. Но насколько я понимаю Председатель может исполнять функции управляющего без трудового договора за вознаграждение?

Прошу дать разъяснения по данному вопросу

Показать полностью
, Андрей Водолазский, г. Балашиха
тсжтрудовой договор

Здравствуйте, Андрей.

насколько я понимаю Председатель может исполнять функции управляющего без трудового договора за вознаграждение?

Андрей Водолазский

может, конечно.

Ну так и пропишите в уставе

если Председатель выполняет функции управляющего, то получает вознаграждение в объеме фота управляющего, а если нет, то меньшее вознаграждение за ответственность.

Андрей Водолазский

Я бы примерно сформулировала так:

Председатель  исполняет следующие обязанности… (перечисление), получает за это вознаграждение в сумме… руб. Председатель по решению общего собрания передает такие-то полномочия управляющему, для чего с управляющим заключается трудовой договор. При передаче председателем таких-то полномочий управляющему, вознаграждение Председателя уменьшается до размера … руб.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Трудовое право
Сам заказчик хочет сделать график с плавающими выходными и сам будет составлять график работы на неделю-две вперёд, это возможно без заключение трудового договора?
Внимание знатоки, вопрос По этому договору стейп выступает как бы посредником, но договор будет только с ними. Сам заказчик хочет сделать график с плавающими выходными и сам будет составлять график работы на неделю-две вперёд, это возможно без заключение трудового договора?
, вопрос №4972145, Леонид, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Я работаю в 3 статусах: по трудовому договору, договору ГПХ в выходные дни, и как ИП УСН "Доход-Расход"
Добрый день Необходима консультация по трудовому праву и налогообложению. Я работаю в 3 статусах: по трудовому договору, договору ГПХ в выходные дни, и как ИП УСН "Доход-Расход". Регистрация ИП в Ленинградской области, физически я нахожусь в Москве, т.к. обучаюсь очно в магистратуре, работаю по ТК на удаленке. В данный момент налоговые декларации, поданные за отчетный период, еще находятся в незавершенном статусе проверки. На работе, где я официально устроена по ТК идет переоформление с ООО на ИП. Необходимо отправить заявление с формулировкой "По собственному желанию" от 1.06.2026г, а не переводом. Какие риски в данной ситуации несет это переоформление в моем случае с учетом информации выше? Со своей стороны вижу несколько проблемных моментов, необходимо проконсультироваться со специалистом по праву. Благодарю
, вопрос №4971652, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Трудовое право
Здравствуйте, необходима консультация по заключению агентского договора с водителями (физическими лицами) и разработка самого агентского договора + трудовой договор с этими принципалами
Здравствуйте, необходима консультация по заключению агентского договора с водителями (физическими лицами) и разработка самого агентского договора + трудовой договор с этими принципалами. Мы таксопарк работаем с Яндекс такси. Нас заинтересовала размещенная информация Василия Дмитриева с разбором от 2019 года тонкостей грамотного заключения агентских договоров с физическими лицами.
, вопрос №4967399, Вера, г. Коломна

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданство
В этом месяце выпускаюсь и устроился по специальности на работу (трудовой договор бессрочный)
здравствуйте, я являюсь гражданином Казахстана. В данный момент нахожусь по учебной миграционной карте и регистрация сделана от университета. В этом месяце выпускаюсь и устроился по специальности на работу (трудовой договор бессрочный). Могу ли я поменять миграционную карту с обучения на трудовую не выезжая из РФ, чтобы в будущем сделать ВНЖ. Спасибо за ответ.
, вопрос №4964379, Тимур, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Трудовое право
Имею ли я право получить отсрочку на время действия трудового договора?
Здравствуйте! Являюсь владельцем целевого договора, и трудоустроен на предприятии, внесённое в реестр ОПК. Получил справку от работодателя. Имею ли я право получить отсрочку на время действия трудового договора? Заранее спасибо
, вопрос №4963389, Илья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 10.07.2017